【新築戸建】桜並木と疎水とホタル〜女性目線で造る本格自然派住宅〜

言わずと知れた京都の人気住宅街「下鴨」。

下鴨は広いですがここは桜並木の疎水に面した爽やかな風の吹く下鴨です。

京都は小学校区で選ばれることが多いのですが本エリアは「葵小学校区」、とてもとても人気のある学区です。

下鴨が人気なのは東の高野川、西の加茂川に挟まれたデルタ地域で、世界遺産「下鴨神社」を有するエリアで、交通の便や生活施設も充実している中でも静かで、自然もたくさんあるからだと推測しています。

今回のお家はホタルが舞う桜並木の疎水に面したお土地に賃貸住宅として建築されている新築戸建住宅です。

オーナー様がご依頼された建築会社は自然派住宅を得意とする横浜市の会社で、室内は杉の無垢板と漆喰。

外壁も漆喰で作る、賃貸住宅には中々ない仕様のお家です。

優しい木のぬくもりの中、気持ちよく生活頂けます。

室内は床暖房も完備。

今は真夏で京都は滅茶苦茶暑いですが冬は冬で滅茶苦茶寒い！床暖は滅茶苦茶うれしいです。

３SLDKの間取りで平面図で感じるよりも現地はしっかり広さがあります。

駐車場は1台。

賃貸住宅で自然素材の家って市場ではかなり数少ない状態です。

9月に完成予定です。普段見れない家の構造や感覚的な広さ、周りの環境は見ていただけます。

ご案内させて頂きますので、ご興味ある方は是非お問い合わせください！

種別	一戸建て
物件名	下鴨東岸本町新築戸建
所在地	京都市左京区下鴨東岸本町
賃料	250,000円
礼金	家賃の2ヶ月分
敷金	家賃の１ヶ月分
再契約料	家賃の１ヶ月分
交通	地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩9分
面積	1F:40.57㎡　2F:52.17㎡　ロフト:17.39㎡　延べ:92.74㎡
総戸数	1戸
築年月	2025年9月完成予定
入居可能時期	2025年9月以降予定
設備	電気・ガス・上下水道
契約/期間	3年/定期借家契約
保証人	要
駐車/駐輪	駐車1台無料
取引形態	媒介
仲介手数料	１ヶ月(税別)
保証会社加入	要
保証会社費用	ジェイリース加入要　家賃の1カ月程度
その他	構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　カーテン、エアコン一部、照明一部はご用意が必要です。　インターネット工事は入居者負担です。

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