土間と新幹線　線路の脇でコツコツと

またまた、土間。

お待ちかね、土間。

工房や作業場探しの問い合わせ、絶えないんです。

そして、案外ないんです。工房向きな土間物件が。

土間はあっても水はない、広さはあっても車が入れない、土間はあるにはあるけど小さい。

悪くはないが街から遠すぎる。手入れが必要ですぐには使えない。

物件はいいけど街が静かすぎて音が出しづらい・・

なんて物件、たくさんたくさん見るんです。

何かと、惜しいんです。

でもここ、

トイレ、あります。

水道、電気、あります。

前道、広いです。

コインパーキング、近いです。

おまけに土間とは別で、休憩できそうなお部屋も、あります。

車、入れれます。なんならトラックも、入ります。

工房の音を多少紛らわせてくれるBGM、あります。

BGMってなんなのさ。

それは、窓を開けた目の前を走る、新幹線と電車の音。

決して、うるさくはない。

ちょうどいい、ヒュオーーーという新幹線の音。

時々来るガタンゴトンという電車の音。

集中しすぎて疲れにも気づかない作業中に、一瞬現実に戻してくれる感じ。

窓を開けて、風を感じながら、電車とそれに揺られる植物を眺めて、ぼーーっと、ひと休憩。

うーーん。いいなあ。

ここで1人、作業に没頭したい。

「惜しい」がない土間物件。

お問い合わせお待ちしております。

種別	一戸建て
物件名	本池田町倉庫
所在地	京都市東山区本池田町533-10
賃料	70,000円
管理費/共益費	5,000円
礼金	70,000円
敷金	なし
更新料	なし　更新事務手数料：11,000円
交通	京阪「七条」駅　徒歩8分京阪「東福寺」駅　徒歩8分
面積	約44㎡
総戸数	1戸
築年月	築年時期不詳
入居可能時期	相談
設備	電気、上水道、下水道、エアコン1台（残置物）、簡易トイレ、手洗いシンク
契約/期間	1年　以後1年毎更新
ペット飼育	不可
駐車/駐輪	物件内、駐車、駐輪可能
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分（税別）
保証会社加入	加入要
保証会社費用	月額総賃料の1ヶ月分
その他	1年未満の解約は、違約金として賃料2ヶ月分が発生いたします。居住不可。現状引き渡し。シャッターの鍵がないため、内側からの施錠のみとなります。