本物件は平安神宮近くに丸太町通りに面した好立地に位置しています。

隣接する建物は現状、西側は時間貸し駐車場、東側は郵便局です。

コンビニやスーパーも近く、住居や事務所・テナント等どの用途で利用するにしても非常に良い場所かと思います。

ガレージには1台駐車可能ですが、エントランス部分にも小さい車であればもう1台駐車可能です。

1階は洋室１、和室１、ミニキッチン付きの洋室１、トイレ、お庭です。

お庭は十分な広さがあります。1本残して全部切りました。光が入ってとても気持ちよくなりました。

2階はリビング、ダイニング、キッチン、バルコニー、洗面、お風呂、トイレです。

バルコニーが広く、晴れた日は気持ちいいです。

ダイニング側のバルコニーには梯子がかかっており一応陸屋根の屋上に上がれます。

屋上はめちゃくちゃ気持ちいいですが危ないのでおすすめしません。垂直梯子やっぱり怖いですね。

3階は和室１、大小の洋室が１ずつの計3室です。

畳の表替と、穴があいていた室内壁の一部を撤去しました。

なにかのラッキーが起こって私がこの物件を所有することになったら、1階はワンルームにして趣味のビカクシダを販売します。

2，3階はいったん表面改装だけにして暮らし始めます。

屋上から大文字焼きが見えるので、上がれるように改装するのもいいかもしれませんね。

鉄骨の柱・梁なので間取りの変更がかけやすそうです。

色々な住まい方・使い方が想像できる物件ですね。

是非お問い合わせお待ちしております。

林