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京都御所の北の新築用地

以前、京町屋として販売していた物件、建物の一部が倒壊の恐れがあり、修繕不能と判断し更地にしました。

 

このエリアはきょうとの北、京阪出町柳駅より西へ９分ほど歩いたところにあります。出町周辺は鴨川と高野川の交差する鴨川デルタといわれる三角洲があり、東を眺めると美しく大文字山が望めます。この物件のすぐ西側には同志社大学があり、学生たちがたくさん歩く中、少し住宅地に入ると静かな土地が現れます。元々同志社大学があった場所に薩摩藩邸があったようで、この物件のなんと西側隣には西郷隆盛が暮らした家がありました。その後この地で日本人初のノーベル物理学をとった湯川秀樹さんもお住まいだったようです。偉人達が歴代暮してきた場所であるというのがよくわかります。また、且つては日本で一番高い木造建築である相国寺七重の塔もたっていたようです。やはり御所の周辺は歴史深い場所であります。ここにお家を建てればそんな歴史を紡いでいけるか・・・。

お土地が58.8坪ほどございます新築のプランもございます。

依然建っていた町家をそのまま再現するようなプランもございます。是非お気軽にお声がけください。

 

 

物件概要

種別 土地
建物名称 柳風呂町土地
販売価格 12,500万円
所在地 京都市上京区今出川通西入上る一丁目柳風呂町181番他2筆
交通 京阪電鉄鴨東線 「出町柳」 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」 徒歩11分
敷地面積 194.39㎡ (58.80坪)
地目・地勢 宅地
権利 所有権
私道負担面積 なし
接道状況 東側幅員約4.3m公道に約7.8m面す
建物面積 141.46㎡
引き渡し 相談
都市計画 市街化区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60％
容積率 200％
高度地区 15ｍ第1種高度
防火条例 準防火地域
景観条例 歴史遺産型美観地区　近景・遠景デザイン保全地区
屋外広告物 屋外広告物歴史遺産型第2種
小学校 / 中学校 京極小学校/上京中学校
近隣施設 [ショッピング施設]　新鮮食品館アイハート出町店まで279m
[コンビニ]　セブンイレブン京都葵橋寺町店まで240m
[飲食店]　ＣｏＣｏ壱番屋烏丸今出川店まで947m
[販売店]　ダイソー京都出町店まで234m
[病院]　京都府立医科大学附属病院まで843m
[郵便局]　京都出町郵便局まで194m
[銀行]　三菱ＵＦＪ銀行出町支店まで312m
[公園]　梅屋広場公園まで2,358m
取引形態 専任媒介
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