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TOP > 物件一覧 > シンプルモダン 2階玄関の家 京都市左京区下鴨 新築一戸建て 4780万円税込

以前から販売をしている左京区下鴨の売土地に満を持して新築プランが出来ました。弊社らしい家、こんな家に住みたいと思う斬新な家のプランをyasuhiro sawa design officeの澤さんにお願いをし、作成して頂きました。プランを見た瞬間、めっちゃいい!と感激しました。この土地の問題点は建ぺい率,容積率の規制が厳しく、普通に1階にリビング玄関などを取ると2階に小さな寝室や個室が3つとこじんまりした家になってしまいます。又、1階に玄関で、2階にリビングを取る案もありましたが、これだ~というプランが出来ませんでした。

今回はかなりいい感じです。家族4人で、しっかり暮らせるプランです。2階へ外部から直接入り、すぐにリビング、勾配天井の仕様です。1階は4人家族でもお住まい頂けるよう、3室を作っております。大きくはないですがしっかりお洒落に作り込みます。ご興味おありの方ご相談ください。

物件概要
物件名 シンプルモダン 2階玄関の家 京都市左京区下鴨 新築一戸建て 4780万円税込
所在地 京都市左京区下鴨貴船町
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩10分
面積 公簿112.91㎡(内道路、セットバック部分含む) 有効77.74㎡  建物:1F:38.48㎡ 2F:38.88㎡ 合計77.36㎡
家具その他 現在、建築に向けて手続き中です。ご希望あれば今なら対応できます。
価格 土地価格:2980万円 建物:1800万円税込 合計4780万円
特記事項 建ぺい率 60% 容積率100% 設備 電気・ガス・水道  用途地域:一種低層住居専用地域 現況:更地 本物件の販売は三井住友トラスト不動産京都北センターへ依頼しています。取引に関しては三井住友トラスト不動産が仲介に入ります
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