古いものが好物で好きを詰め込んだ空間

【ロイヤルコート嵯峨】

当たり前だけど人間はそれぞれ違う。10人いれば10通り。100人いれば100通り。

レイアウトもデザインも部屋ごとに違うマンション。一部屋ごとにデザイナーの個性が宿る。

そんな賃貸住宅があればいいなという想いで始まりました。

多様性住宅、京都右京区初の新しい暮らしの形。

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203号室のプロデューサーはアパレル関連【サンカッケー】さんにお願いしました。

このお部屋入って左手に、ずどーーんと出迎えてくれる【鏡】！一瞬何かを間違えた？と感じるほどのお出迎えをしてくれます。後でこの鏡がこのお部屋のポイントになるのです。

玄関入って右手はサイザルカーペット仕上げで踏み心地も優しくて、とてもいいスペースが広がっています。

このお部屋のコンセプトは【古着屋さん】です。

サイザルカーペット側に洋服を飾るように収納したり、ご自身の持ってるものをラック等で飾り付けることもできる自由度が大きいお部屋です。

お部屋を飾りつけして、ふっと振り返ると先程のずどーーんとした鏡がご自身だけでなく全体を映し出してくれ、まさにショップの様です。

姿見だけではもったいないくらいの大きさで、振り付けの確認も十分できちゃうぐらいの大きさの鏡です。

1つの大きいお部屋のように感じますが、1枚Ｗ1,600×Ｈ1,800の間仕切り建具が4枚あり出し入れすることで、仕切りや壁になるので自由に空間を作り出すことが出来ます。

タイトルにある好物の古いものとは？と思われますね。実は洗面とトイレです！

これが何とも言えない。ボテッ。としたフォルムが古さを感じてかわいい！！おシャレ部屋の鏡をあけると顔を出してくれる水回り。

ギャップ感も楽しいです。

お部屋の場所によって変わる壁の色や照明にもこだわりがあり、まさにショップに住めるお部屋です。

レイアウトや飾りつけが好きな人にはもちろん、物の見せ方を日々確認したい方にも是非おススメしたいお部屋です。

お部屋は住まれる方の自由を聞いてくれること間違えなし。

ご興味いただけたら是非ご見学を！！

お問い合わせお待ちしております。

種別	マンション
物件名	ロイヤルコート嵯峨203
所在地	京都市右京区嵯峨中通町13番地36
賃料	92,000円
管理費/共益費	5,000円
礼金	家賃の1ヶ月分
敷金	家賃の1ヶ月分
再契約料	家賃の1ヶ月分
交通	京福電気鉄道嵐⼭本線「⾞折神社」駅徒歩5分
面積	37.7㎡
総戸数	23戸
築年月	1973年4⽉新築
入居可能時期	相談
設備	上下⽔道・都市ガス・電気・エアコン・カメラ付インターホン・オートロック・温⽔シャワートイレ・室内洗濯機置場
リノベーション内容	2025年9⽉リノベーション完成
契約/期間	定期借家契約 / 3年
ペット飼育	相談可　⼩型⽝もしくは猫1匹＊原状回復要＊家賃+5,000円＊敷⾦+100,000円
ハウスクリーニング費用	退去時ハウスクリーニング費⽤：50,000円（税別）
保証人	要
駐車/駐輪	【駐⾞場】有⽉額15,000円（税別）【⾃転⾞駐輪場】有 1台まで無料＊2台⽬以降、⽉額500円（税別）【バイク駐輪場】有⽉額1,000円（税別）
取引形態	媒介
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（税別）
保証会社加入	加入要
保証会社費用	（居住⽤）初回保証料：家賃の40% 更新料：10,000円/年⼝座振替⼿数料：⽉額440円（事業⽤）初回保証料：家賃の100% 更新料：家賃の10%/年
その他	火災保険加入要。