揺らぐカーテンと自由の空間

【ロイヤルコート嵯峨】

当たり前だけど人間はそれぞれ違う。10人いれば10通り。100人いれば100通り。

レイアウトもデザインも部屋ごとに違うマンション。一部屋ごとにデザイナーの個性が宿る。

そんな賃貸住宅があればいいなという想いで始まりました。

多様性住宅、京都右京区初の新しい暮らしの形。

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401Bのお部屋のプロデューサーは、jyu＋（ジュプリュス）さんにお願いいたしました。

jyu＋さんお手製のカーテンを中心とした広いワンルームのとにかくかわいい空間。

このカーテン、とにかく美しい・・少し窓を開けて、揺らぐ布をいつまでも見てられる。

そして、この空間のミソ、天井にある格子がとにかく画期的。

カーテンは、棒を吊るしてあるだけなので、好きな位置に設置できます。広いワンルームなので、部屋を区切るもあり、窓から少し離れたところに設置することでインナーバルコニーを作るもあり。（床材を変えることでよりインナーバルコニー感を強める工夫にも脱帽）

フックをかければ、服でも鞄でも植物でもかけられる。

棒をつっぱれば、服や絵などをかけられる。つっぱた棒をうまいこと使えば、壁や扉も設置できる。

ひとつの広いワンルームに新しい提案。

小上がりの部分は、床下収納になっているので、荷物はなんぼでも置いてください。

こちらも、壁などで仕切らず、高さに変化を出すことで部屋にメリハリをつける工夫により、部屋を無駄に狭くせず、活用できます。

もちろん、くぎりたい方はしっかり分厚いカーテンを設置すれば十分部屋を分けられます。

正直、そのほかは特に説明するまでもなく。とにかくかわいいんです。

選ぶ色：淡い黄緑と黄色を主として、ドアノブやフック、スイッチプレートまで色を揃えるこだわり。

選ぶ素材：個人的には玄関と窓際に使用されているレンガタイルがとってもお気に入り。

選ぶ部品：スイッチプレートの形、鍵、カーテンを止めるひも、フックなど。

どれをとっても好き！！！ってなってしまう。そんな空間、賃貸物件で見つかるなんて夢みたいだな。

このカーテンに包まれて、自分の空間を作って生活してみたい方、まずは見学に来てみませんか。

お問い合わせ、お待ちしております。

種別	マンション
物件名	ロイヤルコート嵯峨401B
所在地	京都市右京区嵯峨中通町13番地36
賃料	128,000円
管理費/共益費	5,000円
礼金	家賃の1ヶ月分
敷金	家賃の1ヶ月分
再契約料	家賃の1ヶ月分
交通	京福電気鉄道嵐⼭本線「⾞折神社」駅徒歩5分
面積	46.4㎡
総戸数	23戸
築年月	1973年4⽉新築
入居可能時期	相談
設備	上下⽔道・都市ガス・電気・エアコン・カメラ付インターホン・オートロック・温⽔シャワートイレ・室内洗濯機置場
リノベーション内容	2025年9⽉リノベーション完成予定
契約/期間	定期借家契約 / 3年
ペット飼育	相談可　⼩型⽝もしくは猫1匹＊原状回復要＊家賃+5,000円＊敷⾦+100,000円
ハウスクリーニング費用	退去時ハウスクリーニング費⽤：50,000円（税別）
保証人	要
駐車/駐輪	【駐⾞場】有⽉額15,000円（税別）【⾃転⾞駐輪場】有 1台まで無料＊2台⽬以降、⽉額500円（税別）【バイク駐輪場】有⽉額1,000円（税別）
取引形態	媒介
仲介手数料	家賃の1ヶ月分（税別）
保証会社加入	加入要
保証会社費用	（居住⽤）初回保証料：家賃の40% 更新料：10,000円/年⼝座振替⼿数料：⽉額440円（事業⽤）初回保証料：家賃の100% 更新料：家賃の10%/年
その他	火災保険加入要。