山に囲まれて緑をお借り
2025年10月21日 更新
京都市左京区の北に位置する静市エリアは、住宅が多く並びながらもとても穏やかで気持ちのいい地域です。
向かう道中、虫網を持った麦わら帽の少年を見かけました。
その風景もまた良いです。
このお家は、タイトルの通り緑を精一杯お借りします。
物件の南側には山があり、北側も遠く先に山があります。北側には前庭があるので、何かお好きな木を植えるのがおすすめです。
左京区の奥で、家族でゆったりと過ごすにちょうどいい。
休みの日には山を登ったり、近くの鞍馬川に涼みに行ったり、それこそ虫取りや川釣りなんかも盛り上がるかも。
比較的綺麗に使用されていますが、改装次第でよりポテンシャルを発揮するのでは。
2021年に外壁塗装と大屋根葺き替えの工事をしてくれている点はとても嬉しいですね。
あとは内装をあなたの思い通りにするのみです。
1階の壁を抜いてドンと一間にしてしまえば、より開放感が作れますし、2階の南側なんて景色はほぼ山ですから、窓を大きくとると気持ち良いと思います。
傷みもあまりないので、予算に限りのある方でも挑戦できる良いお家です。
山のほうで多少の不便はありますが、その分気持ちのいい環境と、景色が用意されています。
車さえあればへっちゃらですよ。
お手頃に、自分の家を作ってみませんか。
お問い合わせお待ちしております。
物件概要
| 種別 | 一戸建て |
|---|---|
| 建物名称 | 山に囲まれて緑をお借り |
| 販売価格 | 1,250万円 |
| 所在地 | 京都市左京区静市市原町1204番地8 |
| 交通 | 叡山電鉄「市原」駅 徒歩11分 |
| 敷地面積 | 132.60㎡(約40.11坪) |
| 地目・地勢 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 37.27㎡(持分1/4) |
| 接道状況 | 西側 幅員約4mに約9.8m接道しています。 |
| 建物面積 | 99.95㎡(約30.23坪) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 築年数 | 1975年1月 |
| 間取り | 5LDK |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 | 2021年10月 外壁塗装、大屋根葺き替え済み |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区 | 12m第2種高度地区 |
| 小学校 / 中学校 | 市原野小学校/洛北中学校 |
| 近隣施設 | Aコープまで約880m 静市市原郵便局まで約730m |
| 取引形態 | 媒介 |
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