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やっぱり、リバーサイド。上賀茂馬ノ目町貸家※商談中

おまちどおさんです。

出ました。みんな大好きリバーサイド物件。

弊社では過去何度かリバーサイド物件を紹介させていただきましたが、

今回ご紹介させていただくリバーは、ただのリバーではないんです。

なんと、あの世界遺産【上賀茂神社】へ続いているリバーです。

さらに、このリバー、今回の物件からダイレクトに行けちゃう、リバーなんです。

物件の内見にいったのは、猛暑日のむちゃくちゃ暑い日。

いてもたってもいられなくなって、物件の内見そっちのけでリバーに入ってしまいました。

それでは、リバーの紹介からです。

このリバーは上賀茂神社へつながっているリバーです。

リバーに入ってわかった事ですが、思っていた以上に水の流れは速かったです。

そして、想像以上に水は冷たく、足をつけていると暑さを忘れる事が出来ます。

夏場なんかはこのリバーで何かを冷やして、リバーに足をつけて夏を楽しむ。これ最高です。

やっと、建物の紹介です。

構造は木造２階建に地階があるという、少し変わった構造。

今年の９月にフルリノベーションされた建物、内装はもう、みたらわかる素敵なやつやん。

素材感溢れる仕上げと、緑色のタイル、アメリカンでアンティーク感のある建具やミラー等との感じが見事にマッチしています。

大きなバルコニーは多目的なスペースとして使えそうです。

ここにアウトドアチェアを置いてもいいですし、屋根があるのでいっその事ソファーなんかおいてもいいかもです。

個人的には地階の空間がとてもいいんです。

窓を開けると川が流れる音が聞こえてきて、何も考えずにぼーっとできます。

川の音聞いて、ぼーっとして、お酒か珈琲飲んで、ミュージックかけて。もう最高。

是非体感していただきたいです。

今回この物件を手がけられたのが、京都廃屋再生さん。

@kyoto.haiokusaisei

この物件を最後に少し休憩するみたいですが、要チェケラッチョです。

この物件見てみたいなーってなったそこのあなた。お問い合わせお待ちしております。

種別	一戸建て
物件名	やっぱり、リバーサイド。上賀茂馬ノ目町貸家
所在地	京都市北区上賀茂馬ノ目町４８−１０
賃料	１３．８万円
管理費/共益費	無し
礼金	１ヶ月
敷金	１ヶ月
更新料	無し
交通	京都市バス【柊野別れ】停徒歩１分
面積	１階２５．１７㎡　２階２２．０１㎡　地階２８．４㎡　延べ７５．５８㎡
築年月	昭和４８年７月５日
入居可能時期	相談
設備	上・下水道、電気、ガス
リノベーション内容	２０２４年９月フルリノベーション
契約/期間	定期借家契約　２年間
ハウスクリーニング費用	要
駐車/駐輪	駐輪スペース有
取引形態	媒介
仲介手数料	要
保証会社加入	加入要
その他	損害保険加入要構造：鉄骨・木造地下１階付瓦葺２階建物件状況：空家現状渡し

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