ここから始まる、空間あそびと陽の部屋

写真だけでもビビッとくる方がいるかもしれません。

2025年12月にフルリノベーション完了したばかりのこちらの物件。

元は社員寮として使われていた建物とのこと。

建物1棟の中に、ギャラリーがあったり、庭があったり、吹き抜けがあったり、事務所区画があったり。

用途と高さと開口部など、空間あそびがとても面白い物件です。

木で構成された空間は、新しい素材の床部分、古い素材の梁部分のコントラストがとても綺麗で、

そこに入る陽の光がとても気持ちよさそう。

切り取り方に工夫を感じる窓も素敵で。

よくある腰窓に頼らず、低い位置の窓は、室内に陽を取り入れながらも、室内の人の顔は外に見えない工夫なのかも？

窓から見える植物から四季を感じながら、ここで事務所を開くのはいかがでしょう。

もちろん、住居としてもウェルカムです。

さまざまな業種が集まっているので、住居のみで使用されているマンション等と比べると、面白い日常が待っているかも。

実は私はまだ入らせてもらえておらず・・・詳しいことは案内時のお楽しみと言ったところでしょうか。

空間あそびが魅力的で、陽に包まれた素敵空間で住みたい方、事業をしたい方。

ぜひ、お問い合わせお待ちしております。

種別	マンション
物件名	フナオカヴィレッジC号室
所在地	京都市北区紫野南舟岡町15番地6
賃料	45,000円
管理費/共益費	5,000円
敷金	賃料の１ヶ月分
更新料	賃料の１ヶ月分（税別）　※更新手数料が別途10,000円(税別）発生いたします。
交通	京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩24分
面積	23.64㎡
築年月	築年時期不詳
入居可能時期	相談
リノベーション内容	2025年12月　フルリノベーション
契約/期間	普通借家契約2年
駐車/駐輪	自転車1台駐輪可能
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料の１ヶ月分（税別）
保証会社加入	要
保証会社費用	初回保証料：月額総賃料1〜1.5ヶ月分（税込）　年間保証委託料：0〜月額総賃料の10%　※審査による
その他	・水道料とインターネット使用料は共益費に含まれます。・貸主はインボイス未登録のため、適格請求書を発行できません。・火災保険加入必須・SOHO利用想定。事務所、住居利用も可能。

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