眺望自慢　大きな窓に魅せられて　ペット相談可

今回ご紹介するのは、左京区浄土寺にあるマンション「セラヴィ119」

浄土寺は、近くに銀閣寺があったり、古本屋さんがいくつもあったり、そのほかギャラリーや個人飲食店が多くある、観光地近くでありつつも、落ち着いた文化的な印象のある街。

煉瓦色のレトロな印象を持つその外観は、前の白川通りを歩いていても一際目立ちます。

その中でも、最上階に位置する今回のお部屋。

とにかく眺望自慢のお部屋です。

南側と東側に、可能な限り詰め込んだと言っても過言ではない窓たちが並びます。

リビングにある2mを超える大きな窓は圧巻の存在感。

その窓が切り取る景色は、大文字山をこれでもかというほど。

送り火もバッチリ。

反対の南〜西側は、神楽岡の景色が望めます。

吉田山に段々と連ねる家々は、おもしろい景色で、兵庫県出身の私は神戸の風景に似てるな〜なんて、思ってます。

景色は良くとも、方向が・・なんて惜しいお部屋も少なくはないですよね。

ここは、メインの採光は南向き。加えて、東向き。

日当たりが気持ちよく、部屋全体に光が差し込みます。

南隣のマンションはこの部屋より低く、東側は白川通りを挟んで駐車場があるので、正直人目も気にならない。

いっそカーテンなしで大胆に気持ちよく過ごしてみては。

ちなみに、ちょっとしたポイントですが、ベランダと室内の床に30cmほどの高低差があります。

この高さがいいな〜と思っていて。

室内の床にお尻を置いて、ベランダに足を放り投げる。

ちょっとした台でもおいて、飲み物を用意して。

ここに座ったら、ベランダの壁で景色が見えないこともあるのですが、ここは大丈夫。

座っても大文字山はしっかり見えて、風もすごく気持ちよかったです。

そうそう、ここ実は改装したばかりで、何もかもピッカピカです。

キッチンは、1人でも2人でも一緒に楽しめるだけの立派な広さ。

水回りが綺麗なのは、かなり嬉しいポイントですよね。

ペットも相談可能とのことです。

ひなたぼっこ専用のようなお部屋で、ワンちゃんがのんびり寝ているのが想像できちゃいますね。

ついでの情報ですが、１階にはチョコザップがあります。ほぼジム付きマンションみたいなもん。

山も近いし、ジムもあるし、運動好きの方にもおすすめかも。

さあ！眺望自慢なこのお部屋で新生活を始めてみませんか。

お問い合わせお待ちしております。

種別	マンション
物件名	セラヴィー119　5A
所在地	京都市左京区浄土寺上馬場町119
賃料	148,000円
管理費/共益費	10,000円
礼金	１ヶ月分
敷金	１ヶ月分
更新料	なし
交通	叡山電鉄「元田中」駅　徒歩26分京阪電鉄本線「出町柳」駅　徒歩30分
面積	63.88㎡
築年月	1989年6月
入居可能時期	即時
設備	上下水道、電気、ガス、追い焚き機能、食器洗浄乾燥機、エアコン2台、オートロック、エレベーター
契約/期間	2年
ペット飼育	相談可能
駐車/駐輪	駐車場なし　駐輪場あり
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料の１ヶ月分（税別）
保証会社加入	要
保証会社費用	初回保証料：月額総賃料の100%　月額保証料：月額総賃料の2%
その他	水道代：月額2,750円（2人目以降は一人当たり2,200円追加）