大原満喫＆風景写真撮り放題な戸建　With　hatake

🎵京都ぉ〜大原ぁ～三千院〜🎵の歌で有名になった天台宗京都大原三千院から徒歩約10分

京都市民だけでなく、他県の方からも住みたいとお問い合わせをいただく京都市左京区大原の勝林院町にあります

京都と滋賀県及び福井県を結ぶメイン通りと並行して走る道沿いにあります

建物は1LDKの約56㎡、写真では畳が入っておりませんが、4.5帖の和室と約17帖のフローリングのLDKがあります。きれいにお使いなのでこのままでもご使用いただけると思います。キッチンやトイレ・お風呂・洗面は築約47年なのでは少し時間を感じますがまだまだ使用可能！

すぐにでもご入居可能だと思います

さて、お外です！！

この角度絵になるね～！って感じる時て、親指と人差し指で画角を決めることがありますが、この物件からの風景は角度がいらない

というよりどこを見て、切り取っても最高の風景になります。どこもかしこも写真撮り放題です

物件入り口付近にある植え込み、ここだけで京都市内では中々ない規模のお庭です

道路から玄関までのアプローチは砂利が引き詰めてあり駐車場としても十分使えます

敷地内の真ん中に建物があるので物件をグルッと一周でき、建物横には農機具小屋もあり、整理・保管ができます

裏には畑(hatake)もしっかりあります

家庭菜園をするにも少し本格的な機材がほしくなるぐらいの広さがあります

文字と写真ではぜんぜん伝わり切れない良さを是非ご自身で感じください

少しでもご興味いただければ、お気軽にお問い合わせください。

種別	一戸建て
建物名称	大原勝林院町戸建
販売価格	3,500万円
所在地	京都市左京区大原勝林院町404-1
交通	京都バス【石折】バス停　徒歩約2分京都バス【大原】バス停　徒歩約7分
敷地面積	公簿 407.00㎡ (134.31坪)
建物面積	56㎡
建物構造	軽量鉄骨造瓦葺平屋建
築年数	1978年1月
間取り	1LDK
現況	空家
都市計画	市街化調整区域
建蔽率	30％
容積率	100％
景観条例	大原特別修景地域
小学校 / 中学校	大原小学校・中学校まで約420ｍ(徒歩約6分)
取引形態	媒介
仲介手数料	売買価格の３％+6万円+消費税が仲介手数料として必要です