元銭湯から始まるジム物語

60年以上前には銭湯として使われていた建物が、数年前にジムとして新しく息を吹き返した、物語の深い建物。

今回は、そのジムの居抜きの状態での賃貸募集です。

外観は町家のような趣があり、こんなジムあったの？！と驚きを隠せません。

京都らしくて、いいじゃないですか。

元銭湯ということもあり（？）、天井が高く、1階の一番高いところで3mほどはありそうです。

ワンフロアがしっかりと広く、防音工事がされていたり、シャワー室が2つあったりと、引き続きジムとして活用するにはもってこいの物件です。

ただ、防音に関しては精度が不明なので、必要に応じて追加することがおすすめのようです。

間口がしっかりあり、立派ですよね。

道路から1mほど、深いところで1.3m控えたところに玄関があるので、建物前に自転車を置くこともできそう。

ちなみに徒歩3分圏内にコインパーキングもあるので、車でお越しのお客様も困りません。

もう一つちなみに、徒歩6分の距離に山城温泉があります。

ジムのシャワー室もいいですが、たまには帰りに山城温泉で絞った体を休める、なんてプランも面白そう。

元銭湯らしい箇所も残っており、とてもキュート。

銭湯の廃業が目立つ最近ですが、それでも、面影を残して建物を引き継ぐ文化はとてもいいですよね。

さあ、バトンは渡されました。

この建物に、次の物語を刻むのはあなたです！

お問い合わせをお待ちしております。

種別	一戸建て
物件名	北野天満宮　一棟貸し
所在地	京都市上京区東竪町114番1
賃料	300,000円(税別)
管理費/共益費	なし
礼金	賃料の1ヶ月分（税別）
保証金	賃料の3ヶ月分　＊償却2ヶ月分
更新料	賃料の1ヶ月分（税別）
交通	京都市営バス「北野天満宮」停　徒歩3分嵐電（京福）北野線「北野白梅町」駅　徒歩10分
面積	約160㎡
総戸数	1戸
築年月	築年時期不詳
入居可能時期	相談
設備	上下水道、電気【残置物】シャワールーム2ヶ所、トイレ2ヶ所、ミニキッチン
契約/期間	普通借家契約/3年
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分（税別）
その他	フィットネスジム居抜き、造作譲渡費用無償