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シックでクールな御陵の家

御陵別所町でフルリノベーション戸建の募集です。

工務店さんが売主でそこの大工さんが、改装プラン～施工まで一貫して携さわれました。

ここで自分が住むならこんな家に！という思いの元、つくられました。

１階は敢えて、窓を減らし通行人の方や隣家との目線が合わないように設計されました。１階ダイニングに高窓を設けて、光は入るけどプライバシーは確保されているLDKになってます。

２階は１階とテイストを変えて、出来る限り窓を大きくとって透明ガラスにしており、部屋からの景色の抜けもあり気持ち良い空間です。

部屋の大きさはそこまで広くないですが、景色が抜けているので閉塞的な印象は感じません。

また２階の１室はロフトもあります。ロフトからの天井高がそんなに高くありませんが、小中学生の寝るスペースとしてぎりぎり使えそうです。友人等が泊りにきても重宝されそうです。

全室収納スペースもありますので、収納量としても問題ないかと思います。

物件は三条通りからは高台に位置しております。

バイクや車があれば不便はせず、敷地内にも軽自動車は問題なく駐車できるスペースはあります。

周辺施設としてスーパーやコンビニ、飲食店や居酒屋も徒歩圏内にありますので、駅から帰宅中に飲んで帰れる距離感です。

山科駅・御陵駅は駐輪場もあります。

再建築不可ですが、フルリノベーションされている家でこの価格帯は中々ないかと思います。

随時内覧可能です。

お問い合わせお待ちしております。

種別	一戸建て
建物名称	御陵別称町　戸建
所在地	京都市山科区御陵別所町
リノベーション内容	2024年7月竣工下屋やり替え／ﾊﾞﾙｺﾆ‐新設／外壁塗装・外壁ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ貼り／内装【天井・壁・床・建具】やり替え／水回り【ｷｯﾁﾝ・ﾄｲﾚ・洗面・浴室】交換ｻｯｼ新設／下水やり替え／外構砂利敷
その他

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