京都の穴場なスポット【紫竹】

「北区の大徳寺通り、玄以通り、西入」（きたくのだいとくじとおり、げんいとおり、にしいる）京都では通り名を用いて場所を伝える風習があります。

今回ご紹介する物件がここになります。難読漢字で言うと、小～中級者向けですかね？

これだけ通り名を書いているのに住所は北区紫竹（きたくしちく）京都のあるあるなのですが。

実は題名のとおり穴場なスポットなんです。渋滞で知られる京都の道ですが、本物件からだと比較的渋滞が少なく移動できる場所にあるんです。周辺環境は東に行くと賀茂川まで徒歩約１０分で行くことができ、少し川沿いを南へ歩いていき川を渡ると府立植物園があります。西に行くと、交通安全を学びながら遊べる「大宮交通公園」があります。https://omiya-trafficpark.com/　週末は子供連れの家族が多く訪れる施設があります。

さて、物件は玄以通りに面し、普通車を駐車するスペースがあり、バイク・自転車であれば余裕をもって停めることができます。間取りも３LDKとゆとりがあります。

一つ目のイイねポイント：借主様でDIY可能です。躯体・構造等に影響のない範囲でDIYをしていただけるので借主様がお家に対してイイね間違いなし。

二つ目のイイねポイント：お庭付きです。残念ながらお写真を載せることができなかったのですが、お庭があり、もちろん基本ご自由にお仕えいただけます。花壇を作られ咲くお花で四季折々を感じるなんてイイね間違いなし。

三つ目のイイねポイント：ペット飼育可能です。ワンちゃん・ネコちゃん（その他相談可）も一緒に住むことができます。新しい家族が増えても一緒に住めるなんてイイね間違いなし。

少しでもご興味いただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

お待ちしております。

物件概要

種別	一戸建て
物件名	紫竹東大門町貸家
所在地	京都市北区紫竹東大門町19番地1
賃料	8.8万円
礼金	賃料の1か月分
敷金	賃料の1か月分
再契約料	10,000円(税別)
交通	京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩22分京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅　徒歩24分
面積	1階：38.47㎡　2階：33.21㎡　合計＝71.68㎡
入居可能時期	相談
設備	電気・ガス・水道　【残置物】業務用コンロ・業務用オーブンレンジ・エアコン２基・照明　駐車場有
契約/期間	定期借家契約／2年間
ペット飼育	可能（種類は相談）
ハウスクリーニング費用	退去時必要に応じて
保証人	必要
駐車/駐輪	普通車駐車可
取引形態	賃貸
保証会社加入	家賃保証・火災保険加入要