つっかけ履いて、とようけの豆腐買いに行く

つっかけ履いて、とようけ屋山本さんの出来たてお豆腐を買いに行く。

友達が遊びに来たら、北野名物「粟餅」や「長五郎餅」「煉屋八兵衛のわらび餅」でもてなす。

毎月２５日は天神さんで古道具市を楽しむ。

北野天満宮の梅の花はもう終わったけど、次は青もみじ。

このお家はそんな京都の日常が楽しめる場所です。

建物は、京都の町家によくみられる「奥の暗さ」を払拭するために天窓＋オープン階段で１階まで光を落としています。

また１階は壁のほかに床も白系統とし、光をなるべく反射させ少しでも明るくなるように考えました。

１階は梁を見せ天井高を上げ、２階は勾配天井で閉塞感を感じないようにしています。

玄関土間は広めで自転車が置けます。京都の町は自転車が便利ですね。

2階には３つの寝室とワークスペースが１つあります。

個人的には、階段あがった踊り場の付近はビカクシダの育成スペースにしたいですね。vandaka plantsさんも近くて完璧です。

奥庭も製作中です。

お問合せお待ちしております。

種別	一戸建て
賃料	130,000円
管理費/共益費	5,000円
礼金	賃料の1か月
敷金	賃料の1か月
再契約料	なし
交通	京北北野線「北野白梅町」駅　徒歩5分
面積	建物：1F 約39.2㎡　2F 約44.2㎡　延べ約83.4㎡（25.2坪）　構造：木造瓦葺２階建て
築年月	築54年（昭和44年9月新築）
入居可能時期	5月
設備	上下水道、都市ガス、電気（食洗器、ユニットバス内浴室暖房機は残置物扱い）
リノベーション内容	2024年4月室内フルリフォーム
契約/期間	定期賃貸借契約　契約期間：3年
ペット飼育	不可
ハウスクリーニング費用	退去時ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代として80,000円（税別）敷金より控除致します。
取引形態	媒介
保証会社加入	要

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