御所南のちょっと一本入ったそこ。

今回ご紹介させていただく物件は、

河原町丸太町を少し下がって、一本西に入った所にございます、

京町家の趣のある建物です。

今回の物件は大通りには面していないので、視認性には劣るかもしれません。

ただ、大通りから一本入るとそこはどこか特別感を感じる事が出来る場所となっています。

物件の立地は言わずもがなです。

例えば、ひっそりとしたオシャンなデザインオフィス。

例えば、ちょっと控えめなイタリアン。

例えば、こだわりが詰め込まれたフレンチ。

例えば、プライベート感たっぷりな美容室。

例えば、特別な時間を演出してくれるパーソナルトレーナージム。

後は、エトセトラ、エトセトラ、エトセトラ。

もう何をするにも応えてくれそうな、そんな立地です。

ここで何をするかにもよりますが、

大胆に全部改装するもよし、ちょこっと手を加えるだけでもよしです。

（※改装内容な事前に家主さまへの相談が必要です）

駐車できるスペースがあるのもグッドです。

建物の奥には庭があって風情が感じられます。

今なら隣の物件も借りることができるので、

二つ借りて何か面白い場所を創ってみませんか。

お問い合わせお待ちしております。

種別	一戸建て
所在地	京都市中京区西革堂町178番地
賃料	25万円（税別）
礼金	1ヶ月（税別）
保証金	3ヶ月
更新料	新賃料1ヶ月
交通	京阪電車　神宮丸太町駅徒歩７分市営地下鉄烏丸線　丸太町駅徒歩１３分
面積	建物面積：1階38.34㎡　2階24.13㎡（※実測　1階：約44㎡　2階：約42㎡）
設備	電気・都市ガス・上下水道
契約/期間	定期借家10年
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料1ヶ月分（税別）
保証会社加入	家賃保証、家財保険加入要
その他	光熱費：実費、解約：３ヵ月前、業種要相談、原状回復要、改装OK（※改装内容については事前相談要）、保証金返還率：３年未満２０％　５年未満３０％　８年未満５０％　８年以上８０％