送り火と賀茂川

京都市左京区下鴨にあるこちらの物件。

下鴨神社を少し西へ行った下鴨小学校の真向かいに位置しています。

休み時間になると校庭で遊ぶ子供たちの元気な声がよく聞こえてきます。

徒歩圏内には植物園や加茂川もあって、個人的にはなんか小学生の頃の遠足を
思い出してしまうような場所でした。

そんな中でも、近隣イチオシポイントは「鴨川デルタ」です。

鴨川から加茂川と高野川に分かれるちょうど境目ポイントに位置する

チルスポットで、この物件からここにたどり着くまでの道もよさげな散歩道になっています。

何かに浸りたい時や耽る時

夕暮れ時のこの河川敷を散歩するだけでもおすすめです。

さて、物件の紹介ですが、

屋上へ上がると洗濯物を干すスペースがあるのと、ものすごく見晴らしが良く、
京都の夏の風物詩でもある五山の送り火がよく見渡せる四方パノラマになっています。

少しだけ賃料は上がりますが、ペットも飼育可能です。

レトロな風呂トイレ付ですがまだまだ現役で使えます。

そしてなにより、3部屋＋DKで家賃65,000円。

この立地、この部屋数でこの値段はかなりお得かと思います。

低予算で探してるけど手狭に暮らすのはちょっと、、などでお探しの方

かなりのお得物件、是非一度お問い合わせください！

種別	マンション
物件名	メゾン加茂川201号室
所在地	京都市左京区下鴨宮崎町4-7
賃料	65,000円※ペット飼育の場合、3,000円アップ
管理費/共益費	2,000円
礼金	1ヶ月
敷金	1ヶ月
更新料	なし　更新時、更新事務手数料　15,000円(税別)
交通	地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」　徒歩12分京阪電鉄/叡山電鉄「出町柳駅」　徒歩13分京都市バス「下鴨神社前」　徒歩3分
面積	40㎡
総戸数	6戸
築年月	昭和44年5月
入居可能時期	即日
設備	電気　都市ガス　上下水道　瞬間湯沸器
契約/期間	普通借家契約　2年
ペット飼育	可　小型犬or猫どちらか1匹のみ
ハウスクリーニング費用	退去時　60,000円(税別)
保証人	要
駐車/駐輪	駐車場：空きなし　駐輪：自転車または原付の1台のみ可
取引形態	媒介
仲介手数料	1ヶ月（税別）
保証会社加入	要
その他	瞬間湯沸かし器は残置物火災保険2年18,000円〜

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