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TOP > 物件一覧 > 桂川・やっぱりリバーサイド 別荘としても 京都市右京区梅津 価格:4580万円

京都の西を流れる桂川。北は嵐山から南は桂、そして大阪の淀川へと流れていく一級河川。本物件は嵐山から約2km、軽いランニングコースにもなりそうな立地です。やはりなんといっても超希少なリバーサイド。東側のバルコニー(2階も3階も)からは桂川のながれがしっかりと眺められるように設計されています。私がこの物件を内見させて頂いた日の天気はピーカンでしたので室内のバリ島のチーク材の床と大理石が異国情緒を現わしてまして、気分は海外にいる気持ちでした。(これホンマです。)ドアノブや照明なども海外製らしく(一部イタリア製と判明)建具もチーク材で背が高かったり、天窓からの光の入り方が柔らかかったりと建てられた方のこだわりが感じられるお家でした。現在(2023年8月上旬まで)、内外装塗装など雑工事中ですが早いこと見に来ていただくことをおススメです。車も2台駐車できます。玄関などが外部から見えにくく、前庭もプライバシーが保たれているので別荘感がとてもあります。ちょっとここ最近の中でもおススメ物件です。

物件概要
物件名 桂川・やっぱりリバーサイド 別荘としても 京都市右京区梅津 価格:4580万円
所在地 京都市右京区梅津罧原9-4
交通 阪急嵐山線 松尾大社 駅徒歩8分
面積 土地143.50㎡(43.4坪) 建物1F:42.30㎡ 2F:40.68㎡ 3F:38.25㎡ 合計:121.23㎡(36.67坪)
家具その他 令和5年8月内外壁塗装完了予定
価格 4580万円(税込)
特記事項 構造:鉄骨造スレート葺3階建 2010年2月築 現況:空家 市街化区域:第1種中高層住居専用地域 建ぺい40% 容積率200% 一部土地道路占有許可取得済 再建築時43条許可 河川法55条申請必要 
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