【商談中】梁とロフトの余裕空間

今回のお家は、タイトル通り、立派な梁とロフトが織りなす余裕を感じさせる空間。

元々、セカンドハウスとして使用されていたこのお家は、以前のオーナーさんが改装をしていて、

中古といってもとても綺麗で今すぐにでも住めるような状態です。

1階は和室とダイニングキッチン。

見るべきは2階です。

大きな出窓でちょうどよく腰をかけられます。

日当たりもよく、いい感じの広々した和室です。

隣の部屋は勾配天井なので、天井が高く、数字的な大きさよりひと回り広く感じます。

立派な梁が走っているのがかっこいい。

ドライフラワーや植物をぶら下げたり、室内ブランコなんかを作っても楽しそう。

開放感が素敵です。

そして、なんといっても、2部屋をまたぎ、10㎡もあるロフトが魅力的。

160㎝までの人なら、立つこともできます。

なので、ロフトというより天井が低い3階のような感覚。

どちらの部屋からも上がれます。

おもしろいコミュニケーションの取り方が生まれてきそうなお家です。

ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。

お待ちしております！

※駐車はできません。

種別	一戸建て
販売価格	1580万円
所在地	京都市北区等持院東町35-22、-18
交通	京福電鉄北野線【等持院・立命館大学衣笠キャンパス前】駅　徒歩約３分
地目・地勢	地目：宅地　地勢：平坦
権利	所有権
建物面積	1階：28.26㎡　2階：27.09㎡　合計：55.35㎡（ロフト部は含みません。）
建物構造	構造：木造瓦葺2階建
築年数	1984年7月
間取り	3DK+ロフト
現況	空家
設備	上下水道・電気・都市ガス
その他	※建ぺい率、容積率オーバーしています。
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層地域
建蔽率	50％
容積率	80％
取引形態	仲介