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和邇で週末リフレッシュとかいかがです？

左京区から堅田付近は意外とアクセス良いのご存じでしょうか。

今回ご紹介するお家は大津市和邇高城にあり、弊社オフィスの北白川から車で40分ほどに位置しています。

琵琶湖と比良山系がさわやかな気持ちの良い場所です。敷地からも綺麗に見えます。

さて外観は、外壁の薄めのグレーにピンクの玄関扉が映えます。

どこでもドアみたいで可愛いですね。

お家はセカンド使いにもちょうど良さそうな大きさで、お庭の方が広いくらいです。

週末に家庭菜園なんか出来たら楽しそうですね。

どこでもドアを開けて中に入るとレトロな雰囲気が残った、清潔なお部屋が出てきます。

各お部屋は小ぶりですが５DKと部屋数が多く、1階の和室からは庭や裏山が、2階の部屋からは琵琶湖が臨めます。

わたしなら余った部屋に遊び道具いっぱい詰め込みたいですね。

あとビカクシダ育てたい。

周辺ですが、平和堂が近く日用品の調達に便利です。

和邇駅も意外と歩ける距離です。

坂道なので車か自転車があった方が便利なのは確かです。

近くの駐車場は5,000円/月で現在2台空きありです。

賃貸、売買両方での募集です。

セカンドハウスやリモートワークされる方、京都市から程近くの自然に囲まれた生活が気軽に始められますよー！

ご興味ある方お問合せお待ちしております。

種別	一戸建て
販売価格	売買：980万円　賃料：5万円
所在地	滋賀県大津市和邇高城426番地45
交通	JR湖西線「和邇駅」徒歩11分
敷地面積	188㎡（56.87坪）
建物面積	１F 40.57㎡　２F 40.57㎡　延べ 81.14㎡（24.54坪）
リノベーション内容	外壁塗装、棟瓦積み直し、瓦一部差し換え、雨樋交換、防蟻工事、給水・給湯やり替え、風呂塗装、水栓交換、ウォシュレット設置、玄関ドアノブ・鍵交換、フロアタイル張り、畳・襖張替え、洗濯機・コンロ設置、給湯器設置
設備	上下水道・電気・プロパンガス
都市計画	市街化調整区域
用途地域	第1種住居地域
建蔽率	60%
容積率	200%
高度地区	第3種高度地区
その他法令制限	土砂災害警戒区域

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