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TOP > 物件一覧 > オープンハウス 朝もやと優しい木漏れ陽の日(リノベ済み)  滋賀県大津市比叡平 3780万円

オープンハウスします! 11月21日(日)23日(火)27日(土)28日(日)AM10時~PM5時まで

場所:https://goo.gl/maps/ZvqFtMDt5AqpNcrf9

京都市内から車で10分ほど(大津市内からも15分ほど)の町、比叡平。オリンピック選手が多数輩出される街としても知られたこの1200世帯ほどの町はちょっとした都市伝説があります。

それはこの町に住むと気に入りすぎて、あらゆる家族を呼んで住んでしまうという伝説です。実際私の知り合いも家族で最初住み、子供が生まれたので比叡平内で大きな敷地に引っ越して家を建て、奥さんのご両親も呼び寄せて住まわせるという人もおられます。(ちなみにそんな方が私が知ってるだけで2人います。)

もちろん都会好きの方や便利な場所が好きな方には全く合わない場所ですが、ここは自然豊かで朝なんかはマイナスイオン(朝もや)でしっとり、陽がさしてくると優しい木漏れ日でなんか朝から幸せな気分になる場所なんです。

今回ご紹介のお家は敷地が63坪、庭もあり、駐車も2台できる軽くぼろいお家でした。ちなみにぼろかったのですが、解体しているときにわかったのですがとっても丁寧に建てられたお家で、表面的な汚れだけで足回りなどはほぼ傷んでいませんでした。作った大工さんすばらしいです。)

そんな家を見た瞬間、広い!直せば滅茶良くなる。というのが見えました。直すならということで1階はワンルームに!(LDKが38.5帖の大空間になりました。)ただ皆さん、比叡平は標高350mほどの比叡山中腹にある町です。なので広いと寒いです。もう思い切って床暖房と薪ストーブをダブルでつけました。鼻血ぶ~の出血大サービスです。薪ストーブ憧れますよね~。パチパチと火を見ながらゆっくり過ごす。夢見たいですよね~。そんな生活できちゃいます。普段使いは簡単な床暖房で、気分が乗った日は薪ストーブで。うらやまし~~。広いリビングからは庭につながるデッキもあり家庭菜園まで一直線です。取り合えず、皆さんが住まわれるまでは私がパクチーやミントを植えてハーブガーデンを楽しんでおきます。2階は3つのお部屋と収納、一つのお部屋は将来区切ることもできるので4SSLDKにもなるお家です。末永くお住まい頂きたく、たくさんのご家族でお住まい頂き、週末にはお友達が呼べるような家に仕上がっています。オープンハウスの時にはまだすこし工事をしてるかもしれませんがぜひ見に来てください!

 

物件概要
物件名 オープンハウス 朝もやと優しい木漏れ陽の日(リノベ済み)  滋賀県大津市比叡平 3780万円
所在地 滋賀県大津市比叡平3丁目55番地3
交通 京阪鴨東線三条駅までバス40分 三丁目東バス停徒歩2分
面積 土地:211.35㎡(63.93坪) 建物:1F:83.13㎡ 2F:62.71㎡ 合計:145.84㎡(44.11坪)
家具その他
価格 3780万円(税込)
特記事項 令和3年11月リノベーション済み(屋根塗装、外壁塗装、床、壁、天井、建具やり替え 床暖房、薪ストーブ、風呂、洗面、トイレ新設、1階サッシペアガラスサッシ、2階はガラスのみ真空服装柄に入れ替え) 用途地域:第2種中高層住居専用地域 第2種高度地区 園城寺風致地区 建ぺい率:40% 容積率200% 現況:空家 引き渡し:相談 電気、上下水道、集中LPガス 取引形態:売主(※仲介は株式会社51ACtion R&Dが行います。別途仲介手数料が必要です。)
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