【再募集】「匠が手掛けた愛と技」二条リノベーション貸家　　

募集当時の写真の為、現況と相違している可能性があります。

この物件は本物件のオーナー様が拘りをもって、ご自身で設計されたリノベーション物件で、拘りと愛情と職人の手間暇をかけて作られたというのがとても伝わる家です。

外観は全面縦格子で雨樋も隠されておりますので、とても洗練されていて間口も7.5ｍあり圧巻の外観からも手間暇をかけているのが分かります。

縦格子は、魅力的な目隠し。完全に見えなくなるわけではないけれど、風が抜けて、閉塞感のないのが大きなメリット。格子の内側部分は2階までガラスで中は吹き抜けになっているので、2階まで暖かな明かりが入ってきます。

玄関の上がり口にある障子は全て壁内に収めれる設計で玄関土間との一体感を持たせるも良し、別々に遮るも良しというデザインです。

一階に水回りがありますが、水回りの入り口は壁と一体の隠し扉となっているため居間からは全くわかりません。生活感がなく、ギャラリースペースとして使えるような空間となっています。

壁と床の間にある巾木や廻り縁は真鍮で回っており、細部にまで拘りをもっています。

2階も箱型に作られた本棚があり、雑貨や趣味の物等をレイアウトして、趣味の物に囲まれた空間でご飯を食べたり、家族や友人たちと団欒出来るような空間です。

この物件の特徴としてもう一つあります。

太陽光パネルを設置しており、売電効果で月額15,000円～25,000円があるとのことです。(2027年まで売電保証が付いてます)

こんな家族達が集まれる空間「匠たちが手掛けた愛と技」ご興味ある方お気軽にお問い合わせください。

店舗（飲食不可）・事務所・オフィスとして利用も相談可です。

種別	一戸建て
交通	地下鉄東西線「二条」駅　徒歩13分 JR山陰本線「二条」駅　徒歩12分
面積	1階＝46.37㎡　2階＝37.27㎡　延床面積＝83.64㎡
設備	太陽光パネル設置【2017年】・エアコン2基・給湯器／【残置物】ロールスクリーン・プロジェクター・照明器具・本棚・自転車スタンド・室内物干し
契約/期間	定期賃貸借契約　3年　再契約可
ペット飼育	ペット可
ハウスクリーニング費用	退去時75,000円（税込）
その他	2010年フルリノベーション　半年以内の解約の場合：賃料2ヶ月分要　1年未満の解約の場合：賃料1ヶ月分要　店舗（飲食不可）・オフィスでの使用相談可

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