河原町通面す、ちょっと変わった個人店が集まるこの街で

場所は河原町丸太町。

建物は河原町通沿いで車通りも人通りも非常に多い地域です。

この物件の魅力は、ちょっと変わった個人店が多く出店していることでしょうか。

オーガニック食材が中心のカレーを提供してくれるsoco kitchen&bar、

ボリューミーなサンドイッチが有名なミーミーミーコーヒーハウス、

日本酒にワインにジビエを楽しめる居酒屋三本木商店、

花屋も兼ねながら自家製ハーブのドリンクを嗜める喫茶いのん、

木の雑貨を揃えた隠れ家的雑貨店トリバザール

などなど。

パッと思いつくだけでもこれだけ出てきます。

本物件も、1階にはタイルやカウンター等あり、スカッとした空間で、元々テナントが入っていた名残がございます。

正面がぺたっとした建物が並ぶ中、玄関が斜めに食い込んだ形なのはチャームポイントかもしれません。

ザ・観光地ではありませんが、鴨川も京都御所も近く、観光客にも住民にも愛される店たちの集合地帯。

御所東エリアは住むにも人気なエリアです。

建物自体は、もう思いっきり好きにしてもらうのを期待しています。

魅力的な店が集まる街に佇む、ファサードが地味な分、斜め玄関のチャームポイントが浮き出るこの物件、いかがですか？

お問い合わせお待ちしております。

種別	一戸建て
物件名	出水町　貸テナントビル
所在地	京都市上京区河原町通丸太町上る出水町278
賃料	500,000円(税別)
礼金	賃料の1ヶ月分（税別）
保証金	賃料の3ヶ月分＊退去時、20%償却
再契約料	新賃料の1ヶ月分（税別）
交通	京阪電鉄「神宮丸太町」駅　徒歩7分
面積	1階：約60㎡　2階：約50㎡　3階：約20㎡　延べ：約130㎡
総戸数	1戸
築年月	築年時期不詳
入居可能時期	相談
設備	上下水道、電気、都市ガス
契約/期間	定期借家契約/10年
駐車/駐輪	なし＊近隣コインパーキング有
取引形態	専任媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分（税別）
保証会社加入	要
その他	現状有姿にて賃貸。河原町通面す。リフォーム要す。商業地域。準防火地域。