（自然×自然）+自由×広さ＝∞　そんな生活とは？を求める物件

京都市内の雑踏を抜け、八瀬・大原を横目に約1時間、滋賀県高島市朽木へ・・・その道こそ”鯖街道”先人の方が作り上げた路。自然豊かな場所へ誘ってくれる古の路！時間と共に目に映る風景の変化が自由とワクワク感を心の底から湧き上げてくれますね。

京都市内から367号線を安曇川に沿って行くと桑野橋がでてきます。

（そこにはその昔、桑野の渡しがあり板橋や渡しがあったとか風情がありますね）

橋を抜けもうしばらく歩を進めると、少し建物が増え開けたエリアがやってきます。そのあたりが朽木の中心地、特に有名なのが【道の駅　くつき新本陣】があります。367号線の小浜と京都の中間ぐらいで休日にもなると休憩するバイカーさんたちも多くおられます。近くには公共施設（役所・警察・消防・診療所等）コンビニもあります。

中心地から橋を渡り一本裏道に入ったところに今回の物件が大きく手を広げてるかのように出迎えてくれます。

【広い】です。どこに車を停めようか？と、考えてしますぐらい広いお庭が建物の前にも横にも広がっています。実は母屋横にある倉庫も今回の賃貸物件に入っていて、倉庫横に屋根付きガレージがあります。高さは少し注意が必要ですが・・・

お庭には色々な植物が自生していて、桜の木、山椒の木、ケヤキ、南天、等など、そして自然の茗荷（ミョウガ）があちらこちらにあります。ミョウガをオーナー様からお土産で頂いたので、キュウリと酢で和えて、いただきました。これがまた絶品でした！

今でも十分自然を満喫できるのですが、今回空いているところを耕して、畑スペースが出来る予定です。ご自身で野菜など作られる楽しみがさらに増えますね。

さて、建物は3LDKと間取りも広々、壁に絵画とか飾らなくても窓から見える景色が絵になる程の風景。LDKはフローリングになっており、堀コタツもあり、冬には大活躍してくれます。

和室・サンルームそして、ロフトとしては広すぎる場所もあり、荷物置き場だけでは十分すぎるスペースがあります。

少し小さいお風呂とシャワーですが、車で5分足らずでくつき温泉があるので、自宅のお風呂さながら温泉はいかがですか。

田舎生活ならではの【不便】もあります。下水道が完備されておらず、汲み取りであったり、近くの牧場から自然の臭いが漂ったり、もちろん虫や動物とはすぐに友達です。

ペットと一緒にお住いも可能で、大型犬でも十分走り回れます。

どんな生活を求めるかは入居者様次第です。2拠点生活でお休みだけのご使用も可能ですし、腰を下ろした田舎暮らしをはじめてみるのもいかがですか！

少しでもご興味いただけましたら是非お問い合わせお待ちしております。

物件概要

種別	一戸建て
物件名	朽木宮前坊　平屋
所在地	滋賀県高島市朽木宮前坊天神1000-2
更新料	なし
交通	JR湖西線【安曇川】駅　バス43分
面積	土地：709㎡（登記簿面積）　/　建物（母屋）：約90㎡　　別棟（倉庫）あり
総戸数	1戸
築年月	不詳
入居可能時期	相談
設備	【令和7年8月工事】簡易水洗トイレ・給湯器新設【残置物】エアコン2基、家具・家電・動産類
リノベーション内容	【令和7年7月】上水道配管工事済・室内一部・外壁一部
契約/期間	普通借家契約／2年間
ペット飼育	可能（種類は相談）
保証人	要
駐車/駐輪	あり
取引形態	媒介
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
保証会社加入	要
近隣施設	朽木キャンプ場・朽木スキー場・朽木温泉
その他	ペット飼育の場合、敷金プラス1ヶ月