閑静な街の庭付き京町家

かなりずっしりとした佇まい。

それが第一印象の京町家物件の募集が始まります。

結構最近まで、改修をしながら住んでいたんじゃないかな、と思える、綺麗さです。

静かで自然も多い街なので、住まいにもいいのですが、個人的には宿泊施設なんかもありかと思います。

自転車を置いておけば（最近流行りのループなんかもいいですね）自転車で10分ほどあれば清水寺へ行けます。

自転車で8分ほどの東山五条あたりには、こだわったお店もちらほら。

そこからさらに8分ほどの清水五条まで行けば、観光地ど真ん中。

京都駅までは車、またはタクシー利用で15分ほど。

観光地が程よく近く、寝泊まりは静かな場所で、というのはいかがでしょうか。

角地で間口もしっかりあるので、外観の印象はとてもいいです。

改装次第で様々な使い方ができるかもしれません。

何せ、奥には程よい大きさのお庭がありますから。

中庭って憧れますよね。人目を気にせずゆったりできる外空間があると、なんだか生活にゆとりと豊かさを与えてくれます。

観光地を控えた、ずっしり京町家、いかがですか。

お問い合わせお待ちしております。

種別	一戸建て
建物名称	清閑寺京町家
販売価格	5,980万円
所在地	京都市東山区清閑寺池田町
交通	京阪本線「清水五条」駅　徒歩25分京都市バス「馬町」停　徒歩15分
敷地面積	公募：143.23㎡（43.25坪）
地目・地勢	宅地・平坦
権利	所有権
接道状況	北側幅員約4.7m公道、西側幅員約3.65mの私道上記道路に約26m接道
建物面積	1階：80.99㎡　2階：32.06㎡　延べ：113.05㎡（34.19坪）　※増築未登記部分あり
建物構造	木造瓦葺2階建て
総戸数	1戸
築年数	不詳　昭和11年以前
間取り	6DK
現況	空家
引き渡し	相談
その他	西側セットバック約17.5cm×約17.7m＝約3.09㎡必要。町家カルテ及び町家プロフィール申請中※但し、取得結果は未定です（2025.5.10現在）
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居
建蔽率	60%
容積率	200%
高度地区	12m第二種住居地域
小学校 / 中学校	東山泉小学校/東山泉中学校
取引形態	媒介