土間兼ご自宅、好きなことを好きなだけいかがですか？　～淀樋爪町～

今回の物件、おすすめポイントを早々にお伝えします。

土間が広いんです！すごいんです！！

何をされたいですか？アトリエ？物置？車庫？作業場？倉庫？事務所？秘密基地！

私が思いつくことは軽く受け入れてくれるんです。それも使い方によっては思いついた2～3個まで受け入れてくれる程の土間が電動シャッターの奥に隠れています。シャッターを閉めると暗いイメージですが、真ん中あたりに小窓があったり、裏側がガラスの引き戸になっているので電気を付けなくてもしっかり明るいですね。

秘密基地に憧れがあったのですが、土間の奥にある物入スペースだけで私の憧れは満足されそうでした。

皆様ならどんな使い方をされますか？ぜひぜひ教えていただきたいです。

お車は家の前に2台分置けるスペースがあります。

まさに『淀樋爪ベース』ができますね。

居住空間はキッチン・トイレ・洗面・お風呂はきれいに修繕されております。各階にトイレがあるのはいいですね。

2階にもキッチンスペースがあり、あちこちにくつろげる好きな居場所を作れそうでいいですね。

建物以外のスペースも充実しており、表・裏のお庭はもちろん、2階には柵がないので少し怖いですがBBQも十分できる程のバルコニーもあります。平日に週末どこで何をして遊ぶかを考えてお酒を飲むなんて過ごすのもいいですよね。

2階からの景色も東側は羽束師運転免許試験場があり開けており、西側も西山までスカッと抜けて見えているので窓全開で過ごすと気持ちいいこと間違いなし。

今回、敷金・礼金が不要なので初期費用にも優しい物件でございます。

少しでもご興味いただけた際はご内覧いただけるよう、ご連絡をお待ちしております。

種別	一戸建て
物件名	淀樋爪町倉庫付貸家
所在地	京都市伏見区淀樋爪町126
賃料	150,000円
交通	京阪本線『淀』駅　徒歩約29分
面積	150.56㎡
築年月	1980年3月
入居可能時期	相談
設備	・オール電化・電動シャッター
契約/期間	普通借家契約／2年
駐車/駐輪	駐車：可（2台）
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料1ヶ月分
保証会社加入	必須（全保連）
保証会社費用	初回50％月1,000円
その他	・プロパンガス・庭・駐車スペース2台・くらしーど24へ加入：月額880円・1年以内解約の場合：短期解約違約金1ヶ月必要