【再募集】猫のお家　　

【小型犬も飼育可OK・多頭飼相談可】

叡山電鉄「一乗寺駅」徒歩1分に立地する貸家のご紹介です。
貸家で猫の飼育も可能なちょっと珍しい物件です。

一乗寺という街は、東大路通のラーメン街道や「恵文社」などなど、ユニークなお店も増えてきており独特な文化・芸術が醸成される街です。実家が関東の私は、地元の知人に京都通っぽい場所を聞かれたら、まず一乗寺と答えることでしょう。

文化・芸術の街という側面と、
スーパーやドラッグストアが多く、ちょっとしたサイクリングすると「洛北阪急スクエア」があり、毎日の生活品から週末のお買い物まで充実しているので、住居としての人気が高い側面もあります。
さらに緑が多く、公園の少ない京都の中で、比較的公園が多い環境も魅力の一つです。

続いて建物内へ。
2019年2月の改装工事でシステムキッチン新設、トイレ取替え、無垢フローリング貼り、クロス貼替えを行っており、室内は綺麗な状態です。
特に杉材の無垢フローリングは、見た目の美しさはもちろん、足触りがとても気持ち良いのでご内覧の際は、少しスリッパを脱いで体感して頂きたいポイントです。
さらに貸家では珍しく、猫と一緒に生活ができることも本物件の魅力の一つです。
建物内を傷つけてしまわないように借主様には、爪研ぎ場所などの工夫はお願いしたいですが、大切なご家族であるペットとの生活をお過ごし頂けます。

皆さまからのお問い合わせお待ちしております！
よろしくお願い致します！

※写真は前回募集当時のものとなります

物件概要

種別	一戸建て
物件名	一乗寺南大丸町貸家
所在地	京都市左京区一乗寺南大丸町71
賃料	月額：83,000円
礼金	100,000円
敷金	80,000円
再契約料	新賃料1ヶ月分
交通	叡山電鉄「一乗寺駅」徒歩1分　/　京都市バス「一乗寺下り松町」停歩7分
面積	1F:19.48㎡　2F:19.48 ㎡　合計：38.96㎡　／　間取：1LDK
総戸数	1戸
築年月	不詳
入居可能時期	令和8年3月中旬頃
設備	電気・都市ガス・上下水道
リノベーション内容	2019年2月改修工事（システムキッチン新設、トイレ取替え、杉無垢フローリング貼り、クロス貼替え）
契約/期間	定期借家契約／2年
ペット飼育	可　ペット飼育の場合、敷金＋1ヵ月要
ハウスクリーニング費用	退去時ハウスクリーニング費用：45,000円（税別）敷金より控除
保証人	要
駐車/駐輪	無
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料×税
保証会社加入	加入要　ジエイリース株式会社
保証会社費用	初回保証料：33,200円　更新料：10,000円（年毎）　口座振替手数料：440円（月毎）
その他	【残置物】エアコン2基・照明器具