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CONTEMPORARY COCOON ROOM702

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TOP > 物件一覧 > 【変更】クラッシクと喧騒のあった場所 中京区河原町蛸薬師ビル 分割貸しします!

4F建ての一棟ビルで募集をしておりましたが、新たに分割して募集も行います!

1F、2F 家賃80万円(税別)

3F 30万円 4F 20万円

保証金:家賃の4カ月分 礼金家賃の1.1か月分

是非ご検討ください!

 

ここは京都の若者の中心地、四条河原町から歩いて 〇分、河原町から少し東へはいった且つて立誠小学校があったすぐ隣のビルになります。現オーナーさんからお聞きした話ですがここは京都で初めて「名曲喫茶」が出来た場所らしいです。名曲喫茶とは京都でもまだ数件残っていますがクラッシクなどを音響装置で聞かせる喫茶店らしいです。学生さんたちがコーヒーを飲み、語り合った場所らしいです。昔はかなりたくさんあったらしいです。そこが色々な変遷をへて現在のオーナーさんが購入されました。特徴としては1F1年前に改装が終わり半年前までおしゃれ鶏料理屋さんとして営業されていました。かなりきれいな状態で什器もそのままの状態でおいてありますのですぐに営業が始められます。2Fは完全スケルトン、でもワイルドでこのまま床だけ貼って使いたい気もします。3Fは元々1Fの店舗の事務所スペースとして使われていましたのでここにもロッカーやテーブルがそのままあります。ほぼ新品です。半分のスペースはコンクリートむき出し状態、かっこいい・・・。4Fも同じく剥き出しです。ちなみに共用階段がワイルドで滅茶苦茶かっこいいです。そして屋上、立誠小学校に飛び乗れそうな位置にあり、東山が美しく眺められます。丸々1棟で賃貸募集します。なかなかこの場所ではない物件です。仕事して木屋町で飲んだくれて帰れます。く~~~、うらやましい物件です。

 

 

物件概要
物件名 【変更】クラッシクと喧騒のあった場所 中京区河原町蛸薬師ビル 分割貸しします!
所在地 京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町
交通 阪急京都線「河原町」駅徒歩4分 京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分
面積 1F:約90.32㎡ 2F:約90.32㎡ 3F:約90.32㎡ 4F:約78.73㎡ 合計約349.69㎡
家具その他 1F飲食店居抜き 2F~4Fスケルトン
価格 一棟丸ごとなら家賃135万円(税込)保証金500万円 礼金135万円
特記事項 保証金解約時返戻金 3年未満 40% 5年未満60% 7年以上90%
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