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TOP > 物件一覧 > 【11/4(日)オープンハウス開催!!】住んで良し、貸して良しの小さなお家 伏見区桃山泰長老1980万円

【11/4(日)10:00~より オープンハウス開催いたします!!】

 

以前から弊社でリノベーションをし販売中の伏見区桃山泰長老の家、最近貸してほしいという問い合わせが増えて参りましたので、参考に賃料相場を調べてみました。だいたいお家賃85000円くらいの大きさのエリアです。かなり凝って改装してますのでプラスアルファ賃料の上乗せが出来るとは思います。ちなみに月額85000円と想定すると年収102万円ほどになりますので利回りは5%くらいになります。銀行で預金していること思うと将来的には売却もすれば余剰資金になりますね。そんな見方もできる物件です。

 

もちろんお住まいをご検討の方にも見て頂きたいです。特に周辺のマンションをお探しの方にはこんな1戸建てもあることを見て頂きたいともいます。

3人家族でもご生活できるようにプランニングいたしました。寝室と子供部屋そして広いLDKになっています。特に2階のキッチンとリビングの窓から緑が全面に見えるようにつくりましたので静かにそして都会では珍しく気持ちのよい生活をして頂けます。鳥が飛んでくるのをみるのがオープンハウスの時の楽しみになってます。(ちなみ緑は宮内庁の所有の為、今後も何か立つようなことはほぼ考えられない土地です)

室内はブルーグレーの色調で夏場は爽やかに冬場も静かな凛とした空気ん感が出せています。インテリアはとても好評でこの建物を見て弊社にリノベーションを頼んで頂いている方が数名いるほどです。

ちなみに駐車場の高さは普通車のセダンタイプが入る高さです、背の高い軽自動車などは駐車できませんのご注意ください。

 

是非ご来場ください、お待ちしております。

 

物件概要
物件名 【11/4(日)オープンハウス開催!!】住んで良し、貸して良しの小さなお家 伏見区桃山泰長老1980万円
所在地 京都市伏見区桃山町泰長老146-9
交通 JR奈良線「桃山」駅7分 近鉄「桃山御陵」駅徒歩14分 京阪「伏見桃山」駅徒歩15分
面積 土地:56.74㎡(17.16坪) 建物:59.98㎡(18.14坪)
家具その他 ダイニングテーブル チェア 照明各種 一部キッチン雑貨付き
価格 1980万円
特記事項 建ぺい率60% 容積率200% 第1種中高層住居専用地域 南向き 前道4m
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