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「自宅」と「仕事場」と「エトセトラ」  上京区荒神町の町家

ここ最近 「自宅で働く」というキーワードが身近になってきましたよね

とはいえ 実際自分がその立場になったとき 今の住まいでは現実的に不便に感じることがたくさんあります

そんな不便を解消するべく 「住む」と「働く」を一つの空間にしてくれたのが

今回ご紹介する物件です

 

まずは「住む」にスポットを当ててみましょう

物件の立地は 京都のメインストリートの一つ 堀川通りにほど近く

堀川商店街までも徒歩2分の距離

地元民に愛される古くからのお店もあれば

若い世代のオーナー達が次々と新しいお店をオープンしたりと

いつも賑わっているエリアが生活圏内にあります

こじんまり可愛い小売り店をめぐりながら、必要なものをじっくり探すのも良し

大型スーパーで一気に買い物してしまうのも良し

どちらの選択も可能なのが この物件の魅力の一つです

 

そして、「働く」については

今回のリノベーションで ワークスペースを作り仕事がはかどる空間があったり

急なクライアントとのミーティングも物件内で可能にしてしまう夢のような間取り

になっています

日差しがたっぷり入り込む場所で 手淹れのコーヒーの香りに包まれながら仕事を

するなんて なんて贅沢な仕事場なんでしょう

もちろん「住む」空間との切り替えが出来るように

十分工夫された間取りになっているので ON/OFFの切り替えもバッチリですね

通勤する場合も、地下鉄『丸太町』・『二条城前駅』ともに徒歩15分程度と

非常に便利な立地となっています

 

そして「エトセトラ」

京都の観光地を代表する「二条城」や「京都御所」

そしてパワースポットで有名な「晴明神社」も徒歩圏内にあります

休日の散歩コースが京都を代表する名所ばかりなんて

これもまた贅沢な楽しみ方ですよね

散歩途中にふとアイデアが湧き出たり それが大きなビジネスチャンスに繋がる

なんてことも想像したりして 素敵な「エトセトラ」が生まれる予感

 

内覧は予約制になりますが ぜひこの機会にご連絡お待ちしております!

 

 

 

 

 

物件概要
物件名 自宅という名の仕事場 上京区荒神町の町家 3480万円
所在地 京都市上京区猪熊通下立売上る荒神町424番4
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 2番出口から徒歩約15分・地下鉄東西線「二条城前」駅 1番出口から徒歩約15分
面積 土地:【公簿】38.08㎡(約11.51坪)【簡易テープ測量】36.75㎡(約11.11坪) 建物:【公簿】1階25.98㎡ 2階20.19㎡ 延べ46.17㎡(約13.96坪)【簡易テープ測量】1階34.45㎡ 2階20.06㎡ 延べ54.41㎡(約16.48坪)
家具その他 写真に掲載の家具は売買価格に含まれていません
価格 3480万円(税込)
特記事項 木造2階建て(1LDK+サンルーフ) 京町家プロフィール取得済み 再建築時にセットバック約4.15㎡が必要 準工業地域(建ぺい率60% 容積率200%) 15m第三種高度地区 準防火地域 旧市街地型美観地区 西陣特別工業地区  幅員約2.8mの北側道路(公道)に約6.9m接道
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