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TOP > 物件一覧 > さわやかな借景 プライスレス  左京区修学院1990万円

京都の文化と芸術のエリア、左京区には修学院離宮という17世紀ごろに造営された離宮があります。私も左京区に住所をおいているのですが普段の生活では触れ合うことのない特別な場所で、今回この物件を扱わせていただくにあたりはじめて拝見しました。池と庭と緑からなる広大な敷地で、40年以上左京区に住んでいてこんなものがすぐ横にあったなんて~と驚きを隠せません。 この家から眺める緑は修学院離宮の借景として管理されている山の南面に接し、その木々が眺められるという奇跡の立地の物件です。宮内庁により手入れされ、管理されているので美しく日当たりもとてもよく、見通しがいいので静かに暮らされたい方には本当にぴったりです。お土地は28.4坪ところあいの大きさで、今立っているお家をリノベーションして暮らしてもよし、立て替えても良しのいいサイズ感の物件です。南側に大きな樫の木があるのですがこのまま手入れし夏場の木陰に使うもよし、駐車場を2台確保することも造成次第では可能です。私なら2階に大きな窓を庭側につけて、この借景を思う存分愛でるプランにすると思います。近くの修学院駅周辺にはスーパーや銀行も多数あり日常生活は便利です。少し足を延ばすと宝ヶ池公園や高野川など自然もたくさんあり、子供さんがおられるご家庭にはとてもいい環境です。ぜひ一度見に来て下さい。建築のご相談も可能です!お待ちしております。

6月13日、新築プランもできました、詳しくまで当社までお問合せください。

物件概要
物件名 さわやかな借景 プライスレス  左京区修学院1990万円
所在地 京都市左京区修学院北沮沢町
交通 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩17分
面積 有効土地実測面積:93.9㎡(28.4坪) 建物:1F:38.28㎡ 2F:35.46㎡ 合計73.74㎡(22.3坪)
家具その他 売主は契約不適合責任を負いません。
価格 1990万円
特記事項 用途地域:第1種低層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:80% 山麓型建造物修景地区北部地区 屋外広告物2種 1962年5月築 木造瓦葺2階建て 取引形態:媒介
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