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TOP > 物件一覧 > 「全てはあなた次第」 丹波口駅徒歩約7分 未改修町家 1380万円

京都市中央市場にほど近いエリアに新規物件の登場です。

古い家屋が建ち並ぶ一角にあって、建物の築年月日は不詳ですが、明治45年には現存していた記録がありました。

今年で108歳を迎えるお家です。そして、十二支でいうと子年。ちょうど今年が子年なので、なんだか運命を感じてしまうわけです。

子年は十二支の第一番目。始まりの年です。さまざまなことが新しく始まる局面なんですね。

建物の横には手入れの行き届いたお地蔵さんが、誇らしげに鎮座していて、京都の夏の風物詩ともいえる『地蔵盆』を、これから毎年体験することができます。

建物は未改修物件につき、改修工事が必要ですが、町家らしく和風テイストに直すも良し、思い切って洋風テイストに直すも良し、「全てはあなた次第」。

好みのテイストに直した後は、自身の住まいとして利用するも良し、はたまた貸家として投資物件にするも良し、どのように活用するか、これも「全てはあなた次第」。

北側・南側の2面の道路に接しているため、現在は南側からのアプローチになっている間取りを、大胆に北側からのアプローチへとプランニングするのも面白いかも?!
それもこれも「全てはあなた次第」。

プランニングの相談も受付けてますので、まずはお問合せお待ちしています!!

物件概要
物件名 「全てはあなた次第」 丹波口駅徒歩約7分 未改修町家 1380万円
所在地 京都市下京区中堂寺前田町28番5、他(28番、28番16 私道部分)
交通 JR山陰線『丹波口』駅 徒歩約7分
面積 土地:46.31㎡(14.00坪) 私道負担:53.35㎡(持分48分の2) 建物:28.33㎡(8.56坪) 別途建物未登記部分有
家具その他 未改修物件につき、改修工事必須
価格 価格:1380万円(税込)
特記事項 市街化区域 第一種住居地域 建ぺい率:60% 容積率:160% 準防火地域 20m第二種高度地区 沿道型美観形成地区 接道:南側約1.7m私道に約4.2m接する 北側約1.8mに私道に約4.2m接する
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