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私は、このビルは四富会館だ!と思いました。

 

四富会館とは、京都駅「リド会館」、西院「折鶴会館」と肩を並べる京都のディープ酒場で、一つの建物内にえっ!どこにこんなスペースが!というような細いほそーい路地に5席ほどの店舗が十何店舗と軒を並べている京都のディープゾーンの一つです。

 

四富会館というと飲べぇが集まるイメージだけが強かったのですが、イタリアンがあったり沖縄料理があったりとバラエティに富んでいて、若い女性も普通に利用しているという事を最近知りました。
そして、それぞれのお店は、「自分のお店を持つのが夢だった」、「楽しい場を作りたい」などなど滾る思いを持っている個性豊かなお店ばかり。面白くないわけがありません。
そんな事を知り、飲べぇから若い女性まで出入りしているこの建物を実際に目にした私は、なんて面白そうな場所なんだ!と思ったのです。

 

そんな時にオーナー様からお話をお伺いし、ビルを実際に拝見させて頂きました。
このビルが立地しているのは、上京区奈良物町、堀川商店街の少し北川で堀川通沿いに面しています。
5坪ほどのお部屋、5坪が2フロアあるメゾネットタイプの2タイプのお部屋がございます。
室内は、ほぼスケルトンの状態で借主様での改装可、借りられる方が色付けていく空間です。業種は物販・飲食店舗・事務所、メゾネットタイプでは、SOHO・住居使用も可能です。立ち飲み屋だってOKです。
シンプルな空間だからこそ難易度は高く建築好き、インテリア好きな方向けの難しい物件かもしれません。
しかも駐輪場は、12kg以下の自転車のみ駐輪可という条件付き。
打ち合わせの度に颯爽と京都市内をロードバイクで走り回る姿、PVみたいです。

 

建築やインテリアが好きでちょっとこだわりが強くて、自分の夢や、実現したい事がある個性豊かな方がご入居されていて、打ち合わせや来店に出入りする人たちもお洒落で、「何だあのビルは?」、「面白そうなビルだなぁ」という姿が想像できて、なんて面白そうな場所なんだ!と思ったのです。

 

随時ご内覧可能ですので、ぜひ一度ご覧になってみて下さい!

物件概要
物件名 オシャレな人、この指とまれ 店舗・事務所・SOHO
所在地 京都市上京区奈良物町477番地
交通 地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩17分 地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩17分 京都市バス「堀川下長者町」停歩2分
面積 301号室:17.30㎡(バルコニー2.3㎡含む)303号室:16.90㎡(バルコニー2.3㎡含む)402号室:合計34.60㎡(4階17.30㎡+5階17.30㎡)403号室:合計33.80㎡(4階16.90㎡+5階16.90㎡)
家具その他 IHコンロ設置可能 電気温水器 
価格 301、303号室:45,000円 402、403号室:88,000円 水道代:3,000円(税別)/月額
特記事項 改装可 店舗・事務所・住居利用可 定期賃貸借契約(契約期間:2年間) 敷金:賃料1ヶ月分 礼金:賃料1ヶ月分 駐輪場有(※12kg以下の自転車に限る。)
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