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TOP > 物件一覧 > 私決めました、売るか貸すかします 古民家 京都市左京区八瀬 

 

CCRの事務所にしようか迷っていた古民家・・・

悩みに悩んでとりあえず、売るほうも貸すほうも考えようとなりました。

今でも悩んでます。

何せ本気で迷う古民家です。車が止まらないのが玉に瑕ですがそれ以外はなかなかの物件です。先日、CCRメンバーで建物の中の荷物を整理しておりました。以前から二階があるように見えるけど、どこからはいるんやろ~とみんなで喋ったおりましたら弊社の益荒男、山本くんが梯子を使い屋根から2階と思われる小窓の侵入に成功しました。いわゆる中二階を発見!1週間ちかくもかけて滅茶苦茶1階の室内を整理したのに同じくらいの量のガラクタも発見!でも、太いゴロンボ(梁)も見つかり、これ改装したら滅茶苦茶いいものになるやん!とみんなで一喜一憂してました。

しばらくして弊社の2枚目とカッコつけ担当の上田君が「これからは2拠点居住の時代だ!」と声高に叫びだし、「これは絶対みんなにその足掛かりになってもらう物件だ」と暴走しだしました。確かに私も上田も2拠点居住をやっています。子供が小さい間に自然の中で子供を育てたりできる環境をつくるって本当にいいことだと思います。私たちは普段京都市内のマンションに暮らし、週末にもう一つの我が家で暮らしています。遠いとあまりいけないので意味がないのですが八瀬は京都市内から10分ほどの滅茶苦茶近場です。

高野川があり、川面がとってもきれいで緑がたくさんあるエリアです。子供たちを育てる環境としてはとってもよさそうで、小さなお子さんがおれるお家がちらほらと有ります。もちろん周囲も古民家といわれる家ばかりで、昔ながらの風景が残っています。京都市内からも結構近く、コンビニも車に乗れば3分くらいで、最寄りの八瀬駅まで約2kmです。車さえあればいい感じ。

土地は136坪ほどあり、車は止まりません。でも、広い敷地に静かで庭が正面と裏にもあり、その庭を生かした改装プラン(事務所仕様)を思いついてしまってるんです。クぅ~~~!悩ましい。二拠点居住ならぬ二拠点事務所を模索していました。

でも使っていただける方を探してダメなら事務所にということで、売買、賃貸両方で検討しようとなりました。再建築はできませんが、ローンは使えますのでご相談ください!

 

 

地図↓

https://goo.gl/maps/2pvDzAGwXWUyVExM8

 

 

物件概要
物件名 私決めました、売るか貸すかします 古民家 京都市左京区八瀬 
所在地 京都市左京区八瀬近衛町308
交通 叡山電鉄「八瀬叡山口」駅徒歩31分
面積 土地:452.89㎡(136.99坪) 建物:86.94㎡ 増築未登記部分約42.8㎡有り
家具その他 改装工事必要です 
価格 売買の場合1280万円(税込) 賃貸98,000円 敷金・礼金家賃の1か月分づつ 更新料なし 現状渡し 改装可 ペット可  
特記事項 用途地域:第1種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率60% 風致第3種 宅地造成工事規制区域 崖条例 土砂災害警戒区域 再建築不可  取引形態:売主、貸主
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