【空室予定でました】京都のエエ賃貸マンション「ＧＯＪＯ　ＰＬＡＣＥ」

＜空室＞

701号室：501号室：１LDK　56.57㎡　／　303号室：２LDK　75.18㎡

＜空室予定＞

501号室：１LDK　56.57㎡（4月25日退去予定）※701号室と同タイプのお部屋です

602号室：２LDK　75.43㎡（4月末退去予定）

建築好きの方には是非見て頂きたいマンションです。

外観はちょっと見逃しがちな程、街に溶け込んでいますがよく見るとかなり凝っています。

まずはエントランス。もちろんオートロックですし、アールのデザイン壁がなかなか憎い！エレベータは自転車が入るように細長い形になっていたりと。各階のホールは玄関の木格子と木製扉で柔らかなデザインに。

格子で室内は見えないですがホールと外部は自然の風が通る仕掛けになっていたり、ま～よく出来ています。

玄関扉を開けると、外部とのつながりがある土間バルコニー。京都の格子をイメージしてつくられたデッキ材を敷いております。

この空間には観葉植物を置いたり、好きな自転車や趣味のアウトドア用品を置いたり等、いろんな使い方ができるスペースです。

散水栓・排水も設けているので、水洗いも可能です。

室内は引き戸は枠無し、床はクルミ材（木目の色がなかなかナウい）室内は広々と開放的に作られ、窓が特に大きいのでその大きさがより大きく感じることが出来る体験ができます。開放的ですが仕切ることも出来る可動の扉だったりと憎い演出が各場所に散りばめられ、横山たかし師匠（関西以外の方はウィキペディア参照）ばりにハンカチをくわえたくなる程でした。

お家賃もお洒落な額ですが、気に入る方は絶対気に入ります。ハンカチを持って見にいきましょう～。

物件概要

種別	マンション
物件名	GOJO　PLACE
所在地	京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3
賃料	【501号室・701号室】月額151,000円　【303号室】月額204,000円　【602号室】月額218,000円
管理費/共益費	月額12,000円
礼金	【501号室・701号室】302,000円　【303号室】408,000円　【602号室】436,000円
敷金	【501号室・701号室】151,000円　【303号室】204,000円　【602号室】218,000円
更新料	無
交通	地下鉄「五条」駅　徒歩5分阪急「烏丸」駅　徒歩14分京阪本線「清水五条」駅　徒歩15分
面積	【501号室・701号室】56.57㎡（1LDK）　【303号室】75.18㎡（2SLDK）　【602号室】75.43㎡（2SLDK）
総戸数	33戸
築年月	2014年1月
入居可能時期	令和7年5月
設備	【各室設備】カメラ付きインターホン・浴室乾燥機・温水シャワートイレ・室内洗濯機置場・システムキッチン・3口ガスコンロ・エアコン2基・ガス給湯【共有設備】エレベーター・オートロック・宅配ボックス・マンション内ゴミ捨て場・駐輪場・駐車場（空き確認要）・トランクルーム（空き確認要）
契約/期間	普通借家契約／2年
ハウスクリーニング費用	退去時クリーニング費用：55,000円（税込）
保証人	要
駐車/駐輪	駐輪：1台まで無料（2台目以降1,100円／月（税込））
取引形態	媒介
仲介手数料	月額賃料×税
保証会社加入	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	初回保証料：賃料＋共益費の100％、継続保証料：10,000円／年
その他	トランクルーム使用料：2,750円／月（税込）　火災保険指定有　全室温熱環境等級４　複合ガラス