特別で自由な店舗戸建
北山駅徒歩5分の店舗戸建の募集です。
北山周辺が活気が戻ってくるような印象で、マンション建設中がいくつか周辺で工事もしています。
東洋亭・進々堂・ロイヤルホストなど近くに家族や奥様たちが集まるお店もあり、本物件の通りもよく人が行き来ってました。
東洋亭の角を北に上がった通沿いにたつ本物件は、弊社で2018年に改修工事を実施しております。
元々重飲食をされていた物件を、美容室にマイナーチェンジしております。
廊下に貼られている板貼りの壁や、2階天井の勾配など物件の雰囲気がとても良く、それにプラスアルファより特別な空間を演出するため、古建具屋で購入した欄間やつくり込んだ庭(池としてもつかえる部分あります)
廊下を渡った奥の庭を見れる約8帖程のプライベート空間がとても特別感があり、ニクイねェと思っちゃうスペースです。
2階に上がるとまた雰囲気はがらりと変わり、約20帖のスペースです。
勾配天井や梁、イイ感じに剥げている床など、雰囲気も良く、割と何にでも合いそうな内装ではないでしょうか。
洋服等の物販やネイルサロン、ヨガ教室などもよさそうです。
1階と2階と業種を分けて使うのもアリかなと思います。
物件概要
種別 | 一戸建て |
---|---|
物件名 | 上賀茂岩ケ垣内町 一棟店舗戸建 |
所在地 | 京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町15番地5 |
賃料 | 賃料:280,000円(税込) |
礼金 | 賃料2ケ月分 |
敷金 | 賃料2ケ月分 |
更新料 | 賃料1ヶ月分(5年毎) |
交通 | 地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩4分 |
面積 | 1階:41.94㎡ 2階:32.4㎡ 合計=74.34㎡ |
総戸数 | 1戸 |
築年月 | 昭和52年11月 |
入居可能時期 | 即可 |
設備 | 電気 動力 上下水道 都市ガス |
リノベーション内容 | 2018年リノベーション工事 設備・電気・軒天やり替え・トイレ交換・壁塗装・建具新設・庭工事 |
契約/期間 | 普通借家契約/5年 |
保証人 | 要 |
駐車/駐輪 | 無 |
取引形態 | 媒介 |
仲介手数料 | 賃料×税 |
保証会社加入 | 加入要 |
保証会社費用 | 初回:賃料100% |
その他 | 【残置物】給湯器 スピーカー 照明器具 二層シンク エアコン |
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