京都駅よりほど近く。東本願寺と西本願寺に挟まれたエリアで法衣店がたくさんある場所として知られている所にある、元豆腐屋さんのビルとして使われていた物件が今回ご紹介する建物です。京都駅から徒歩圏というだけあり周辺は今まさに大きなホテルがどんどん建築されている場所になります。
私たちが初めてこのビルを拝見したのはまだ、豆腐店の残置物などがたくさんある状態で油揚げの機械やタンク、豆腐のパッケージングなどが行われていただろう状態でした。一時期はビルのまま販売をしていたのですが隣接地の販売開始を期に同時に売却しようという事になりたてものを解体。現在販売中でのお問い合わせはやはりホテルや収益マンション用地のお声が高いです。京都駅まで歩けるというのはとても大きいポイントではないでしょうか。また周辺はコインパーキングやパーキングがたくさんあるのですが需要が高くほとんどがいつも満車状態です。収益用地にピッタリです。
物件概要 | |
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物件名 | 【更地販売】元豆腐店跡地 京都市下京区四本松町 更地16,000万円 |
所在地 | 京都市下京区若宮通花屋町下る四本松町585 |
交通 | JR京都駅徒歩11分 地下鉄烏丸線京都駅徒歩9分 |
面積 | 土地:225.14㎡(68.10坪) |
家具その他 | |
価格 | 16000万円 |
特記事項 | 構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根4階建 築年数:昭和56年7月築(築41年) 用途地域:近隣商業地域 建ぺい率:80% 容積率:300% 防火:準防火 高度地域:15m3種高度 広告物:屋外広告物2種 埋蔵文化財包蔵地 景観:歴史遺産型美観地区 遠景デザイン、近景デザイン保全地区 取引形態:媒介 引き渡し時期:相談 |