裏すぐ旧東海道、打出浜ビル。

★更地渡し相談可

すぐ裏が旧東海道の3階建て鉄骨ビルのご紹介です。

以前は1階で飲食店、2階は学習塾、3階はその事務所で使用されていたように見受けられます。

1階は入口が大きくその奥にはキッチンと客席跡があります。さらに奥には別入口からのアクセス可能な事務所・倉庫スペース跡と思われる場所です。

2階のA・B教室と、C・D教室は別階段アクセスです。

ガラスに貼られたままのA教室の文字がかわいいです。

場所は大津市で裏にはすぐ旧東海道が通っており歴史ある場所に位置しています。

直ぐ近くには、旧東海道と市道幹との分岐に大津警察署、２つとなりに内出病院、すぐ近くに団地や商業施設Oh!Me大津テラスなどがあり事業や事務所に良さそうな場所です。

すぐ脇に里道も通っていて通行人の行き来もあります。

ここでどんなチャレンジができるでしょうか。

一度現地見て一緒に考えてみませんか。

売買・賃貸両方での募集です。

お問合せお待ちしております。

種別	一戸建て
建物名称	打出浜ビル
販売価格	売買：3,780万　賃貸：25万円（税別）
交通	JR東海道本線【膳所駅】徒歩約7分京阪石坂線【石場駅】徒歩約5分
敷地面積	134.05㎡（40.55坪）
地目・地勢	宅地・平坦
権利	所有権
接道状況	南西側　公道（大津市道幹1033号線）に約8.1m接道
建物面積	建物：1F 74.68㎡　2F 76.56㎡　3階54.51㎡　延べ 205.75㎡（62.24坪）
建物構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根　3階建
築年数	昭和61年3月新築（昭和61年5月増築）
現況	空室
設備	上下水道：公営電気ガス：都市ガス
用途地域	第1種住居地域
建蔽率	60％
容積率	200%
高度地区	第3種高度地区
景観条例	景観区一般市街景観区
屋外広告物	屋外広告物第1種許可地区
その他法令制限	駐車場整備地区
取引形態	仲介