元看板屋の看板建築
東大路通に面す一棟貸し戸建テナントの募集です。
周辺は平安神宮やロームシアター等、観光客や集客施設も近く、桜の時期は疎水沿いの桜を見に観光客で賑わうエリアです。
建物は1階2階とも窓を多く入れており、道路からの視認性も確保されてます。
また室内からの景色も抜けており、気持ち良い空間になってます。
何よりファサードが大変活かしており、不動産屋や設計事務所・カフや飲食店、様々な業種に合う昭和レトロな佇まいの建物です。
アンティークな家具・アンティークな照明・古いカメラや雑貨を扱ったりするお店はバッチリな雰囲気です。
元々看板屋さんを営んでおり、飲食店をするとなると給排水等、全体的に工事が必要になります。
また表面的にもある程度、傷や劣化がありますので、少なからず改修工事は必要です。
中々募集が出ない場所・建物のポテンシャルが高い物件かと思います。
内覧は前もって日時調整が必要な為、事前にお問い合わせ下さい。
物件概要
種別 | 一戸建て |
---|---|
物件名 | 岡崎徳成町 テナント戸建 |
所在地 | 京都市左京区岡崎徳成町28‐24 |
賃料 | 228,000円(税別) |
礼金 | 456,000円(税別) |
敷金 | 456,000円 |
交通 | 京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩9分 地下鉄「東山」駅 徒歩14分 |
面積 | 1階:22.08㎡ 2階:22.08㎡ 合計:44.16㎡(13.35坪) |
総戸数 | 1戸 |
築年月 | 建築時期:不詳 |
入居可能時期 | 相談 |
設備 | 上下水道・電気・都市ガス |
契約/期間 | 普通借家契約/2年 |
保証人 | 要 |
駐車/駐輪 | なし |
取引形態 | 媒介 |
仲介手数料 | 賃料×税 |
保証会社加入 | 要 |
保証会社費用 | 初回保証料:賃料1ヶ月分要す |
その他 | 重飲食可能 東大路通に面す1棟路面テナント 間口約9.9m 奥行約2.9m 平安神宮まで徒歩2分 現状有姿 ※住設機器や給湯機も残置物の為、保証なし 前業種:看板屋 事務所や飲食店に適す 検査済証なし 短期違約金:2年以内の解約の場合、賃料2ケ月分の違約金がかかります。 |
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