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【募集条件変更】

以前募集させていただいていたこちらの物件、募集条件が変更となりました。

変更内容は1フロアー一括から、区画を分けての募集へと変更となりました。

区画は合計3区画となります。I号室、J号室、H号室の合計3区画です。

各区画の募集条件は下記ご参照下さい。

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今回ご紹介させていただく物件を一言で表すなら、そう。

リボーン。まさにその言葉がピッタリの物件です。

 

以前にこちらの記事で紹介させていただいた物件が、新しく生まれ変わり再登場です。

ナイスなヴィンテージビルディングの大空間。京都友禅ビル3階。

元々はフロア一面に畳が敷かれており、それはそれで見事でした。

 

その空間が今はこのように変わりました。

ご覧ください。圧倒的なこの大空間。

以前は天井が施されていたため、縦の空間の広さを感じる事は出来ませんでした。

今は天井が取り払われ、縦にも広がった圧倒的な空間が誕生しました。

写真ではわかりにくいかもしれないですが、もう、すんごいんです。

是非一度体感していただきたいです。

 

これほど大きな空間があるといろいろな妄想が膨らみます。

 

この大きさがあれば、あの計画とこの計画を足して使う事ができるな。

この大空間はまさに求めていた大空間。ついにあの計画を始動できる。

などなど。もう妄想だけでお酒が飲めちゃいます。

 

しかもこの天井部分がやんわりアール状になっています。

このアールが好きだっていう人いると思います。私もその一人です。

 

アール状も然りですが、このコンクリートの無機質感もカッコいいです。

今の状態で既にデザインとして成立しちゃってるんで、何もしなくてもカッコいいです。

 

現在オーナー様において、

共有で使える男性トイレと女性トイレ、そして廊下を作る工事を行っています。

この工事が完了するのが令和6年の3月中旬を予定しています。

 

工事完了後の入居となりますが、内覧は随時可能です。

 

物件が所在する場所は、地下鉄四条駅徒歩4分。京都のど真ん中。

この中心地にこれほど圧倒的な大空間があることに驚きました。

 

そんな街中のヴィンテージビル。京都友禅ビルの圧倒的な大空間。

是非一度この大空間をご体感下さい。お問い合わせお待ちしております。

物件概要
物件名 【募集条件変更】リボーン。ナイスなヴィンテージビルディングの大空間。京都友禅ビル3階。賃料5万(税別)、35万円(税別)。
所在地 京都市下京区四条町新町通四条下る349-1
交通 市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分
面積 使用面積:I号室122㎡ J号室122㎡ H号室:14.91㎡
家具その他 インターネット別途加入/業種:飲食不可、要相談/内装工事借主負担/入居時期:令和6年3月中旬以降
価格 賃料:I号室350,000円(税別)、J号室350,000円(税別)、H号室50,000円(税別)共益費:I号室12,000円(税別)、J号室12,000円(税別)、H号室12,000円(税別)水光熱費:使用量により実費精算、保証金:賃料3ヵ月分、礼金:賃料1ヵ月
特記事項 契約形態:定期借家契約/契約期間:5年(再契約を想定)/再契約料:なし/損害保険・家賃保証加入必須/現状回復要/駐車場1台貸出し可能(35,000円(税別)、保証金100,000円)/駐輪場3台まで可/保証金返還率:3年未満20% 5年未満30% 8年未満50% 8年以上50%
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